土地使用證過戶手續(xù)費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、土地過戶：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件);4、契證(原件校對后交復(fù)印件)5、受讓方身份證(原件校對后交復(fù)印件)6、其他國土部門要求提交的材料。 二、房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，繳納相關(guān)稅費(fèi)，憑查檔單、繳費(fèi)憑證辦理。稅費(fèi)：1.契稅:90-144平米1.5%；90平米以下1%，贈(zèng)與征收全額3%。 2.營業(yè)稅5.5％（滿2年免交）3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) 6元/m 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80元/件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋土地使用證過戶需要的手續(xù)： 1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)涉及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移并經(jīng)依法批準(zhǔn)。 2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民（調(diào)入方）須符合國家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關(guān)規(guī)定的一戶一宅和面積標(biāo)準(zhǔn)。
過戶土地使用證的手續(xù)如下： 1、向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出書面的變更登記申請； 2、提交土地和規(guī)劃部門建房批件，原土地使用權(quán)證； 3、涉及房屋轉(zhuǎn)讓則需提交轉(zhuǎn)讓合同，房產(chǎn)證等材料； 4、審核材料通過后，登記發(fā)證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條第一款的規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。
-
土地使用證地皮過戶的費(fèi)用1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1.
2021.01.14 459 -
二手房土地使用證過戶費(fèi)用是多少二手房土地使用證過戶費(fèi)用是：需要看該土地的使用性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元，工本費(fèi)幾十元，一般不超過100元。
2020.11.08 293 -
二手房土地使用證過戶費(fèi)用怎么算二手房土地使用證過戶費(fèi)用是：需要看該土地的使用性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元，工本費(fèi)幾十元，一般不超過100元。
2020.01.10 244
-
土地使用證過戶手續(xù)
其實(shí)土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下： 1.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 2.買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 3.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋
2022-04-02 15,340 -
土地使用證過戶手續(xù)費(fèi)是多少
土地使用證過戶手續(xù)費(fèi)分以下幾種情況： 1.黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。 2.企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過50
2022-03-13 15,340 -
國有土地使用證過戶手續(xù)
1、申請變更登記。屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方填寫好轉(zhuǎn)讓申請書、轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權(quán)的，提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的，提交分戶協(xié)議書或戶主申請，填寫土
2022-05-19 15,340 -
土地使用權(quán)過戶手續(xù)
（一）國有土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)《國有土地使用證》手續(xù)：接受申請資料、審查資料、校準(zhǔn)登記、發(fā)行證明書。土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有土地權(quán)利來源證明相關(guān)資料，向國土資源局申請。1、土地登記申請（1）宗地來
2021-10-25 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,855 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17
