因拆遷房屋貨幣補償價格是如何確定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準并對外公布的房屋基準價格。如果您及所在區(qū)居民對價格不滿意，按照新條例第三章第十九條，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。如何評估拆遷的補償費 1、完善有關配套文件，確定科學的估價方法在基準價格的確定上，應以《房地產估價規(guī)范》為依據;在房屋的使用性質的認定上，應充分考慮實際用途和使用價值;在估價方法上，應以《房地產估價規(guī)程》來確定估價技術路線。 2、加強對房屋估價活動的監(jiān)管，建設一支精良的評估隊伍評估機構及評估人員應在市場競爭中獲取，而不是指令性的認定，政府部門應配合齊抓共管，即使拆遷評估結論得到認可，也應考慮弱勢群體的實際困難，只有這樣才能使拆遷順利進行，有利于民有益于國的建設項目得以很好的實施。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
-
-
房屋拆遷補償價格如何評估被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國
2020.06.23 264 -
房屋拆遷貨幣補償協(xié)議如何寫房屋拆遷貨幣補償協(xié)議中必須要有征收部門和被征收人的基本信息，如住址、聯(lián)系方式、身份信息等等；其次要在協(xié)議中說明征收依據、被征收房屋情況及補償金額。
2020.02.22 262
-
房屋拆遷補償?shù)呢泿叛a償價格如何確定
非居住房的貨幣補償金額應根據被拆除房屋的房地產市場價格確定，不適用最低補償單價標準和價格補助金。（1）拆除非居住房屋，所有人的補償金為貨幣補償金額＝拆除房屋的市場評價×100％。（2）拆除公共租賃的非
2021-10-26 15,340 -
貨幣補償、價格補償、商品房交易均價，如何確定被拆遷房屋的價值？
貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)
2022-04-25 15,340 -
如何確定被拆遷房屋的貨幣補償價格和價格指數(shù)，實際是多少？
貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)
2022-04-27 15,340 -
對拆遷房屋的貨幣補償基準價及拆遷補償價格確定的規(guī)定的
被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準并對外公布的房屋基準價格。如果您及所在區(qū)居民對價格不
2022-04-12 15,340
-
00:56
拆遷貨幣補償怎么算拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)?，普通住宅?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,056 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,702 2022.04.15 -
01:08
股權繼承價格如何確定股權繼承價格，由全體享有繼承權的人員協(xié)商確定，可以高于當初出資的金額，也可以低于當初出資的金額。根據《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權的繼承人要求成為公司
2,145 2022.04.17
