買房子沒房產(chǎn)證受不受法律保護(hù)
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買房子沒有房產(chǎn)證不受法律保護(hù)。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。沒有房產(chǎn)證房子一般屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。2013年11月22日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)緊急通知，要求全面、正確地領(lǐng)會十八屆三中全會關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等措施，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制制度，嚴(yán)守耕地紅線，堅(jiān)決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。
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不受法律保護(hù)。因?yàn)槌鲑u人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除,政府是可以不進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
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沒有房產(chǎn)證的房子買賣受法律保護(hù)嗎無房產(chǎn)證的房子買賣合同不一定無效。不動產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)即意味著對房屋不享有物權(quán)，但是物權(quán)效力并不影響債權(quán)的效力，也就是說，賣方在尚未拿到不動產(chǎn)權(quán)證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同，具有法律效力，買方僅是尚不能取得房屋的物
2021.03.10 674 -
沒房產(chǎn)證的房子能買嗎?受法律保護(hù)嗎購買沒有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險極大，不建議買。首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槌鲑u人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)處分該房屋。其次，無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。
2020.03.27 401 -
買沒有房產(chǎn)證的房子是否受法律保護(hù)買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
2020.10.20 144
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買沒有房產(chǎn)證的房子受法律保護(hù)嗎
買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房
2022-10-16 15,340 -
沒房產(chǎn)證的房子能買嗎?受法律保護(hù)嗎
購買沒有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險極大，不建議買。首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槌鲑u人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)處分該房屋。其次，無房產(chǎn)證的房屋有可能是
2021-12-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣受法律保護(hù)嗎
1.無房產(chǎn)證的房屋買賣合同如果滿足法律生效要件，則受法律保護(hù)。 2.根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意
2022-06-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣受法律保護(hù)嗎？
受法律保護(hù)，但，易出現(xiàn)棘手的糾紛和問題，如拆遷。
2022-10-28 15,340
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協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無權(quán)處
972 2022.04.17 -
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房產(chǎn)居間合同受法律保護(hù)嗎合法訂立的房產(chǎn)居間合同，受到法律的保護(hù)。根據(jù)我國民法典第136條的規(guī)定，民事法律行為自成立時生效。因此，房產(chǎn)居間合同合法成立之后，就可以發(fā)生相應(yīng)的法律效力。房產(chǎn)居間合同，又被稱為房產(chǎn)的中介服務(wù)合同。主要是指，房產(chǎn)居間人根據(jù)相關(guān)委托人的要求，
1,344 2022.04.15 -
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買回遷房怎么簽協(xié)議受法律保護(hù)買回遷房簽協(xié)議受法律保護(hù)的條件如下： 1、簽訂回遷房購買協(xié)議的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人各方意思表示真實(shí)且一致； 3、協(xié)議書內(nèi)容與簽訂程序均不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，回遷
1,983 2023.01.04
