買房沒房產(chǎn)證受不受法律保護
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買房子沒有房產(chǎn)證不受法律保護。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。沒有房產(chǎn)證房子一般屬于小產(chǎn)權房，不受法律保護。小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。2013年11月22日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部下發(fā)緊急通知，要求全面、正確地領會十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場等措施，嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，嚴格實行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線，堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權房”行為。
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不受法律保護。因為出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進行補償?shù)摹?/p>
買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
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買還遷房受不受法律保護有合法產(chǎn)權的，依法保護；小產(chǎn)權房或限制交易的，不受法律保護。拆遷房屋是指原住房拆遷后，在原住址建造的部分新房按原住戶面積按一定比例返還給用戶的住房。郊區(qū)大部分農村住房采取還房措施，降低房地產(chǎn)開發(fā)商的補償成本。拆遷房屋是否受法律保護，取決于拆
2022.04.17 301 -
買沒有房產(chǎn)證的房子是否受法律保護買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
2020.10.20 144 -
沒房產(chǎn)證的房子能買嗎?受法律保護嗎購買沒有房產(chǎn)證的房子風險極大，不建議買。首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權人,無權處分該房屋。其次，無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護的。
2020.03.27 401
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買沒有房產(chǎn)證的房子受法律保護嗎
買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房
2022-10-16 15,340 -
沒房產(chǎn)證的房子能買嗎?受法律保護嗎
購買沒有房產(chǎn)證的房子風險極大，不建議買。首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權人,無權處分該房屋。其次，無房產(chǎn)證的房屋有可能是
2021-12-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣受法律保護嗎
1.無房產(chǎn)證的房屋買賣合同如果滿足法律生效要件，則受法律保護。 2.根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意
2022-06-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣受法律保護嗎？
受法律保護，但，易出現(xiàn)棘手的糾紛和問題，如拆遷。
2022-10-28 15,340
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972 2022.04.17 -
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房產(chǎn)居間合同受法律保護嗎合法訂立的房產(chǎn)居間合同，受到法律的保護。根據(jù)我國民法典第136條的規(guī)定，民事法律行為自成立時生效。因此，房產(chǎn)居間合同合法成立之后，就可以發(fā)生相應的法律效力。房產(chǎn)居間合同，又被稱為房產(chǎn)的中介服務合同。主要是指，房產(chǎn)居間人根據(jù)相關委托人的要求，
1,344 2022.04.15 -
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1,983 2023.01.04
