交付房屋的風(fēng)險有哪些？
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對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
精裝修房交付會有以下法律風(fēng)險： 1、如果裝修不符合環(huán)保標準，造成室內(nèi)環(huán)境污染致人身損害的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、如果裝修不符合質(zhì)量要求的，可能需要整改、承擔(dān)違約責(zé)任。
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買房分期交首付有哪些風(fēng)險買房分期交首付的風(fēng)險：1、首付分期有套取貸款嫌疑，但很難監(jiān)管。2、果開發(fā)商自己借錢給買房人，則違反放貸的基本原則。3、能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。
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房屋中介有哪些風(fēng)險防范中介買賣房屋風(fēng)險的方法有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況；注意是否假冒房屋產(chǎn)權(quán)人、賺取不合理高低差價、是否收取中介費以外的雜費。
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房屋交付階段的風(fēng)險有哪些？
房屋交付階段有以下風(fēng)險： 1、開發(fā)商延期交房。 2、開發(fā)商違反先驗房，再收房的市場原則。 3、開發(fā)商收取燃氣初裝費。 4、開發(fā)商(或物業(yè))沒交給購買人《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 《最高人
2023-02-19 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險承擔(dān)有哪些
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、
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房屋交付風(fēng)險承擔(dān)有哪些？
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-03-26 15,340 -
精裝修房屋交付的法律風(fēng)險有哪些
精裝修造成的法律風(fēng)險可能導(dǎo)致開發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。從侵權(quán)的角度來看，由于室內(nèi)環(huán)境污染，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能的精神損失。從違約的角度來看，交付的房屋不符合質(zhì)量要求，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)整改和賠償
2021-12-01 15,340
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口頭合同的風(fēng)險有哪些口頭合同的風(fēng)險有： 1、因為合同對方的資質(zhì)沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實信用狀況，并對其進行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說無憑，效力無法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場的
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資產(chǎn)收購風(fēng)險有哪些資產(chǎn)收購風(fēng)險包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險； 2、財務(wù)會計制度方面的風(fēng)險。生活中，大多公司里面都沒有專門的財會人員。只是在必要的時候，才會從外面請兼職會計進行財務(wù)核算。收購方需要對公司的財務(wù)會計制度進行具體的考察，以防目標公司發(fā)生多列收益
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