簽訂了房屋購房認購書可以退定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購房者在簽訂房屋認購書以后，如果房屋認購書中約定了購房訂金，那么認購書簽訂后的購房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。 4、簽訂認購書后購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。以上就是對“簽訂房屋認購書后購房定金可以退嗎”所作的解答。總之，由于現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同，因此導致了很多房屋認購書糾紛。在眾多房屋認購書糾紛中，最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認購書以后定金還能不能退。在這里，我們要提醒廣大購房的朋友，一定在簽訂房屋認購書前要深思熟慮，避免日后出現(xiàn)糾紛時而后悔不及。為了能最大程度地避免損失，購房者應當花點時間了解相關的知識，也可以直接向律師咨詢，畢竟律師在處理這些問題上具有很多經驗，能為您帶來最大的幫助。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂了房屋認購書是否可以退定金需要具體分析： 1.如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間等去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金； 2.如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用不予返還或者雙倍返還； 3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。
如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
-
簽訂房屋認購書后可以退定金嗎簽訂房屋認購書： 一、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還； 二、賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
2020.02.27 153 -
簽訂購房認購書后定金可以退嗎?1、一般不退； 2、少部分情況能退，但需要購房者不存在違約情形。因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金能退;售房者違約導致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍； 3、我國《商品房
2021.03.07 82 -
購房認購書簽訂后定金可以退嗎簽了購房認購書定金一般不可以退。具體如下： （1）購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的； （2）因個人征信貸不了款，購房定金不退。由于個人征信屬于購房者自身原因，因此導致商品房買賣合同最終未
2023.06.16 146
-
簽訂房屋認購書可以退定金嗎
簽訂房屋認購書是否可以退： 1、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、
2022-09-03 15,340 -
簽訂房屋認購書后定金可以退嗎
如果是購房者反悔，拒不簽訂正式，則不退還。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)責任承擔其它責任的可能。當然，同樣的法律規(guī)定
2022-08-30 15,340 -
簽訂房屋認購書后可以退定金嗎？
如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。 如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。 當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責任承擔其它責任的可
2023-06-03 15,340 -
簽訂房屋認購書后可以退定金嗎
簽訂房屋認購書后在一定條件下是可以退定金的。首先，定金是房屋購買合同中買房決定買房后預先支付的費用，如果雙方按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定
2022-06-06 15,340
-
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因導致商品房買賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13 -
00:57
買房只簽了認購書可以退房嗎簽訂認購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫彿空咦陨淼脑?，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
671 2022.05.18 -
01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15
