如何避免買賣合同糾紛的商賬催收陷阱
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商賬催收的方式 很多人誤認(rèn)為催收的方式就是傳統(tǒng)上門催收，其實(shí)不然。商賬工作人員極少挨家挨戶進(jìn)行催收，大多數(shù)通過(guò)電話等通訊方式聯(lián)系當(dāng)事人，快捷高效。如下： (1)電話催收 電話催收是指電話通知付款。即賣方在貨物發(fā)出后向買方發(fā)出發(fā)貨清單和付款通知單，要求買方將所發(fā)的貨物款項(xiàng)在付款日到期前支付給賣方。 (2)傳真催收 注意傳真催收的保密性較差，需要結(jié)合電話催收。 (3)面訪催收 通過(guò)面訪催收是商賬催收成本最高的一種方式。通常針對(duì)的對(duì)象是欠款金額較高的債務(wù)人。面訪耗時(shí)、成本高，所以只對(duì)重要的債務(wù)人或者緊急情況下才采用。 (4)信函催收 信函催收價(jià)格便宜，可以一次性發(fā)給多個(gè)客戶。但隨著電話和互聯(lián)網(wǎng)的普及，大多數(shù)已不再采用信函催收的方式。
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購(gòu)房合同應(yīng)注意的條款： 1、房屋面積的條款； 2、價(jià)格、收費(fèi)、付款額條款； 3、房屋質(zhì)量的條款。
首先不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過(guò)程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購(gòu)房者可以全身而退，不留任何后患。其次是將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠(chéng)意金”、、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項(xiàng)能退回。
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二手房買賣陷阱如何避免避免二手房買賣陷阱的方法： 1、核查房屋信息。 2、請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)做評(píng)估。 3、核實(shí)有關(guān)證件。 4、謹(jǐn)慎支付定金。
2020.04.06 153 -
如何避免商品房買賣中的 交定金 陷阱避免商品房買賣定金陷阱的方法如下： 1、買房前要查賣方資格和房屋產(chǎn)權(quán)； 2、簽訂定金協(xié)議要看清細(xì)節(jié)； 3、購(gòu)房定金最高為房款的20%。
2020.01.01 134 -
如何避免商品房買賣合同糾紛買房前要先看開發(fā)商的“五證”、“兩本書”，這是法律對(duì)賣房人的基本要求。認(rèn)真交定金。在支付首付款前，應(yīng)當(dāng)在合同條款特別是商品房認(rèn)購(gòu)書中明確確定定金結(jié)算的充分必要條件；簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書前，要求開發(fā)商提供商品房買賣合同文本。購(gòu)買商品房，應(yīng)當(dāng)約定開
2022.04.13 492
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如何避免商品房買賣合同出現(xiàn)陷阱
一般來(lái)說(shuō)，在簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》前，由于經(jīng)營(yíng)者未提供《商品房買賣（預(yù)售）合同》作參考，使消費(fèi)者不能全面了解自已交付定金的擔(dān)保內(nèi)容。正式簽約時(shí)，由于已交定金，迫于不退定金的壓力，消費(fèi)者往往只能委曲求全，簽
2023-01-07 15,340 -
如何避免二手房買賣陷阱
避免購(gòu)買二手房交易陷阱的方法如下： 一、明確交房時(shí)間； 2、交易中的細(xì)節(jié)必須在合同中標(biāo)準(zhǔn)； 3、必須核實(shí)所有權(quán)的真實(shí)性； 4、買賣雙方在合同約定時(shí)最好明確標(biāo)明各方的責(zé)任和義務(wù)； 5、合同規(guī)定出售房屋的
2021-11-11 15,340 -
房屋買賣如何避免中介陷阱
如何防范二手房買賣中介陷阱面對(duì)種種陷阱，提醒購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、選擇合法的中介機(jī)構(gòu)。一個(gè)合法的中介所需要齊備兩證，即營(yíng)業(yè)和資質(zhì)證書，如果要求更正規(guī)一些，從業(yè)人員也須具備經(jīng)紀(jì)資護(hù)戶一一格證書。
2022-09-08 15,340 -
房屋買賣要如何避免中介陷阱
如何防范二手房買賣中介陷阱面對(duì)種種陷阱，提醒購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、選擇合法的中介機(jī)構(gòu)。一個(gè)合法的中介所需要齊備兩證，即營(yíng)業(yè)和資質(zhì)證書，如果要求更正規(guī)一些，從業(yè)人員也須具備經(jīng)紀(jì)資護(hù)戶一一格證書。
2022-09-08 15,340
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買賣合同糾紛如何解決當(dāng)買賣合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來(lái)進(jìn)行處理： 1、當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以私下進(jìn)行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛； 2、在第三方的干預(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體當(dāng)事人可以選擇相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行調(diào)解
2,392 2023.01.26 -
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如何審理買賣合同糾紛買賣合同糾紛開庭審理一般分為四個(gè)階段：第一，訴訟主體核實(shí)及權(quán)利告知，核對(duì)當(dāng)事人的身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問(wèn)是否申請(qǐng)回避。第二，法庭調(diào)查。雙方當(dāng)事人就其主張的事實(shí)向法庭和對(duì)方當(dāng)事人舉證，由對(duì)方當(dāng)事人就舉證，就由對(duì)方當(dāng)事人就
1,342 2022.04.15 -
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買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定民事訴訟中，買賣合同糾紛是人民法院受理合同糾紛案件最基本、最常見(jiàn)的類型，買賣合同糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)是民事訴訟法第二十三條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定。實(shí)踐中，由于對(duì)合同履行地的不同理解，使得個(gè)案中合
1,738 2022.04.17
