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合同簽署時應(yīng)該注意哪些問題

2022-07-10 01:59

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1、合同的標題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同,如借款合同租賃合同當然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費,本來訂立的合同應(yīng)該叫《商標許可使用合同》,費用也是叫商標許可費的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費用約定叫“加盟費”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個以上直營店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因為乙公司拖欠許可費,甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標許可合同的難度就很大了,而且對方也肯定會抗辯他們約定的是加盟費,而甲公司不符合條件而請求認定合同無效。所以千萬不要忽視合同標題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點一般也不會有問題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個也要舉個栗子:甲乙雙方簽訂一個商鋪租賃合同,違約責任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實就是個筆誤,甲方本來就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來甲方果然違約了,乙方便找到我們說要起訴甲方。乙方也承認那是個筆誤。但問題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因為這么一個小小的筆誤,甲方直接回函說:違約責任他愿意承擔,但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動了。

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廣東律參律師事務(wù)所

簽訂合同需要注意的問題有: 1.核實確認對方當事人的主體資格; 2.合同形式:必須以書面形式簽訂合同; 3.合同的必備條款要具體、明確; 4.訂約前的合同義務(wù); 5.對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)文件要跟蹤管理,出具時應(yīng)標明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限,業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。

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廣東律參律師事務(wù)所

應(yīng)當注意下列問題: 一、核實確認對方當事人的主體資格; 二、注意合同形式; 三、注意合同的必備條款是否要具體、明確; 四、注意查看訂約前的合同義務(wù)。

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