合同簽署時應(yīng)該注意哪些問題
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1、合同的標題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費,本來訂立的合同應(yīng)該叫《商標許可使用合同》,費用也是叫商標許可費的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費用約定叫“加盟費”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個以上直營店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因為乙公司拖欠許可費,甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標許可合同的難度就很大了,而且對方也肯定會抗辯他們約定的是加盟費,而甲公司不符合條件而請求認定合同無效。所以千萬不要忽視合同標題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點一般也不會有問題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個也要舉個栗子:甲乙雙方簽訂一個商鋪租賃合同,違約責任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實就是個筆誤,甲方本來就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來甲方果然違約了,乙方便找到我們說要起訴甲方。乙方也承認那是個筆誤。但問題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因為這么一個小小的筆誤,甲方直接回函說:違約責任他愿意承擔,但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動了。
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簽訂合同需要注意的問題有: 1.核實確認對方當事人的主體資格; 2.合同形式:必須以書面形式簽訂合同; 3.合同的必備條款要具體、明確; 4.訂約前的合同義務(wù); 5.對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)文件要跟蹤管理,出具時應(yīng)標明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限,業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。
應(yīng)當注意下列問題: 一、核實確認對方當事人的主體資格; 二、注意合同形式; 三、注意合同的必備條款是否要具體、明確; 四、注意查看訂約前的合同義務(wù)。
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簽合同應(yīng)該注意哪些問題
以下是簽訂合同時應(yīng)注意的問題: 一、核實確認對方主體資格; 二、合同形式; 三、合同的必要條款要具體明確; 四、訂約前的合同義務(wù); 五、跟蹤管理公司出具的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章合同等授權(quán)文件。出具時,應(yīng)注明合同對方的名稱和授權(quán)范圍,有效期
2022.04.14 229 -
簽合同應(yīng)該注意哪些問題?
合同訂立時應(yīng)該注意: 1、簽約對象的主體資格; 2、注意合同名稱和合同內(nèi)容是否一致; 3、注意列明商品的單價; 4、注意明確約定違約金和賠償金計算方法; 5、注意用詞嚴謹,明確當事人雙方的權(quán)利和義務(wù); 6、注意“定金”和“訂金”的區(qū)別; 7
2021.02.03 181 -
簽合同時應(yīng)該注意哪些法律問題
簽合同要注意: 1、合同主體資格的審查問題; 2、合同標的物名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量及價款等條款規(guī)定問題; 3、合同標的物質(zhì)量要求方面問題; 4、合同履行的期限、地點、方式約定問題; 5、違約責任以及爭議解決方式的法律問題等。
2021.03.21 118
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合同簽訂時應(yīng)該注意哪些問題
1、合同的標題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個我工作遇到的例
2022-04-08 15,340 -
簽合同哪些問題應(yīng)該注意
1、確認合同對方的主體資格,是否有相應(yīng)行為能力的自然人或依法設(shè)立的法人或非法人組織,核實自然人身份證和公司營業(yè)執(zhí)照是否真實。2、檢查雙方的名稱。簽名或蓋章的名稱是否與實際情況完全一致。3、注意檢查合同
2021-11-14 15,340 -
續(xù)簽勞動合同應(yīng)注意哪些問題?應(yīng)該注意哪些問題
勞動合同是指勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動合同,應(yīng)當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力,當事人必須
2022-04-14 15,340 -
簽訂購房合同時應(yīng)該注意什么問題, 簽訂購房合同時應(yīng)該注意哪些問題
一、裝修部分的報價要清清楚楚樓市慘淡時,精裝修就成了白送的增值服務(wù);市場火爆時,精裝修又成了漲價的理由,不難看出,許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價格控制器,運用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較
2022-03-09 15,340
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00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多,篇幅也長,但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意,在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間,房款的支付方式,違約責任,賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
883 2022.04.17 -
01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說,簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款,應(yīng)當予以重視。關(guān)于房屋的交付,合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準,和房屋一起交付的附屬設(shè)施,家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊,很難起到
1,018 2022.04.17 -
00:51
簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同,需要注意以下的問題: 1、對方當事人訂立合同的資格和能力; 2、電子合同所涉及的內(nèi)容,是否符合法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定,以及是否存在使電子合同無效的其他情形; 3、雙方人在簽訂電子合同的時候,是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,633 2022.05.18