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公寓樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

2022-12-28 20:15

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首先看您要買的房子屬于什么性質(zhì),從你的字面上理解應(yīng)該屬于單位產(chǎn)權(quán),俗稱大產(chǎn)權(quán)。如果是這樣的話: 您的收益是房價(jià)比較實(shí)惠,價(jià)格比較低; 您的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)有一些,產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題國家不一定會(huì)承認(rèn),如果自己居住的話,應(yīng)該沒什么問題,不過以后出售是一個(gè)比較大的麻煩。 另友情提示:普通住宅的使用年限是70年。 至于能不能買,我無法幫您選擇,只能說您自己選擇。

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首先確定當(dāng)前監(jiān)護(hù)人,無法履行或者不履行監(jiān)護(hù)義務(wù)的,以及侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益,這些條件是對(duì)轉(zhuǎn)讓監(jiān)護(hù)權(quán)的基本前提。其次其他有監(jiān)護(hù)資格的人,可以向法院提起訴訟,包含孩子的父母或者祖父母等關(guān)系密切的家屬。最后按照人民法院的審理結(jié)果,是基于對(duì)孩子身心健康有利的影響,申請(qǐng)變更孩子的監(jiān)護(hù)人。

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宅基地轉(zhuǎn)讓是沒有法律保護(hù)的,因?yàn)橥恋厥菄业?,不能私下買賣。宅基地轉(zhuǎn)讓應(yīng)該符合法律規(guī)定。宅基地屬于農(nóng)民集體所有取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意,以及進(jìn)行登記是轉(zhuǎn)讓有效的前提。宅基地轉(zhuǎn)讓要達(dá)到以下條件: 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)。 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。 3、受讓人無宅基地,符合宅基地申請(qǐng)條件。 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外,轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄?5、如系一戶一宅,須明確表示不再申請(qǐng)宅基地,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件,房屋買賣才能萬無一失。

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