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個(gè)人和集體簽的拆遷合同有效嗎

2023-07-19 14:32

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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候,往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同,維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績(jī)r(jià)為參照物,了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白,可以找內(nèi)行的朋友咨詢,附近交易的案例比較,或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后,若收到拆遷通知,馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì),是否有拆遷許可資質(zhì)等,是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題,屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府,都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的,事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。

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法人簽字有效。否則,可以申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟。特別說明:變更手續(xù)須經(jīng)全體合伙人簽署決議后方可辦理??梢韵蚬ど叹制鹪V,也可以向法人起訴賠償責(zé)任。公司法人變更只需繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi),無需繳納附加稅。法人變更成本分為兩類:一類不占股,變更成本為800%,可以解決。

張神兵律師

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