購買拆遷房購房流程具體怎么規(guī)定的
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在房屋買賣過程中，購買拆遷房涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，購買拆遷房有房產(chǎn)證嗎？這個要依據(jù)拆遷房的土地性質(zhì)，如果是國有土地，那么應(yīng)該有房產(chǎn)證。如果是集體土地，那就不會有房產(chǎn)證。 購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的，如下： 1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款. 2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
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購買期房的流程是：預(yù)購人應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；預(yù)購人與受讓達成一致后簽訂書面合同；在合同簽訂后15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定到原登記機關(guān)申請變更預(yù)售登記。
買二手房的具體流程如下： 1、選房看房； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 3、簽合同交定金； 4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款申請； 6、贖樓； 7、房產(chǎn)過戶； 8、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費領(lǐng)取房產(chǎn)證； 9、交房。
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在購買二手房的具體流程是什么？買二手房的流程如下： 1、根據(jù)自身需求，確定購買的房屋； 2、房屋價款等事項確定后，簽訂書面形式的購房合同； 3、按照購房合同履行義務(wù)； 4、繳納相關(guān)稅費； 5、辦理房屋過戶登記。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理
2020.08.09 390 -
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回遷房的具體購買流程是什么？
1、對于房屋買賣的雙方來說，了解信息是第一步的。 2、選擇好目標房源后，您需要親自到現(xiàn)場查看。 3、賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同 4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交
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拆遷房購買免稅政策具體怎么購買
被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費。您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補償，那么您現(xiàn)在購買
2022-04-24 15,340 -
拆遷安置房購買流程？
1、交易雙方協(xié)定好房屋價格，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。 2、交易雙方帶著第一條需要的材料，
2021-04-21 15,340 -
購買商品房具體流程
1、雙方協(xié)商簽訂合伙購房協(xié)議，并且選擇房產(chǎn)； 2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)
2022-12-06 15,340
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721 2022.05.18
