離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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房屋過戶時，買賣雙方需持相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶登記手續(xù)。需繳納1%—3%的契稅、5.5%的營業(yè)稅、增值稅1%、個人所得稅1%、6元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)、80元的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及0.5%的評估費(fèi)。
首先，賣方需要攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方若有配偶，則夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方須攜帶身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費(fèi)用主要有 (1)契稅； (2)營業(yè)稅： (3)土地增值稅； (4)所得稅； (5)房屋交易手續(xù)費(fèi)； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)： (7)房屋評估費(fèi)。
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離婚房屋過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶交50元登記費(fèi)。具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征
2021.03.13 936 -
離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，房子過戶不交稅。 手續(xù)：準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)
2021.10.10 402 -
房屋過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過戶流程： 1.先和對方當(dāng)事人協(xié)商好合同條款，要求雙方當(dāng)事人都在場，如果結(jié)婚，夫妻二人都要在場。 2.到房產(chǎn)局進(jìn)行申請，填寫相應(yīng)的材料。 3.申請材料提交后，房產(chǎn)局會給與回執(zhí)單，按照回執(zhí)單繳納稅費(fèi)。 4.繳納稅費(fèi)過后即可取得房產(chǎn)證。 需要繳
2020.11.25 537
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離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù), 離婚房產(chǎn)過戶需要的材料和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-04-06 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù), 離婚房產(chǎn)過戶需要的材料和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-04-27 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，離婚房產(chǎn)過戶需要的材料和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-02-05 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)需要的材料和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-04-08 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,588 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:26
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,929 2022.05.11
