購買商品房的面積不能超過交付面積3% 嗎
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按相關法律規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
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買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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購買的商品房面積不符怎么辦購買的商品房面積不符的，如果面積誤差不超過百分之三的，則房款按照合同約定的價格據(jù)實結算；如果面積誤差超過百分之三的，則買方可以要求解除購房合同，而且可以要求賣方賠償購房款的相關利息。
2021.03.05 140 -
商品房面積差3%規(guī)定商品房面積差3%規(guī)定：未超出3%時應當據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2020.01.30 688 -
購買商品房面積與合同約定的面積不符怎么辦購買的商品房面積與合同約定的不符，面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；面積誤差未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2020.02.20 192
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商品房面積不超過3% 有補交嗎
需要根據(jù)所簽訂的具體內容來定。詳情建議來電進一步咨詢。
2022-10-02 15,340 -
購房面積超過合同的3%，超過的面積我應該交錢嗎？？
與開發(fā)商協(xié)商解決吧，按合同約定主張權益即可
2022-10-31 15,340 -
購買的商品房面積與約定面積不一致
1、你的問題不詳，無法具體回答。2、據(jù)相關司法解釋，如果出賣人交付的面積與合同約定面積存在誤差的，面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同
2022-02-05 15,340 -
購買商品房面積寫的面積不符怎么辦
面積誤差絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補
2022-04-10 15,340
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房產證面積比實際面積小怎么處理房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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2,687 2023.08.10
