房屋重新購買的租金收入需要公證嗎
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1.賣房款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，重新購買的房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，價(jià)格高于部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，用于投資的話，如果夫妻有共同經(jīng)營(yíng)的行為，收益屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，如果沒有共同經(jīng)營(yíng)的，收益屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)有房產(chǎn)出租的租金收入，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以上均可以通過公證，也可以不公證，但不公證的話，建議款項(xiàng)的流轉(zhuǎn)賬戶保持唯一和純凈，不要有其他款項(xiàng)參與其中。
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買新房沒有公證的必要。不辦理公證也同樣具有法律效力。新房買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。買賣合同一旦簽訂即具有合同效力，所以買新房不需要去辦理公證。特殊情況下需要進(jìn)行公證。
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2022-07-31 15,340 -
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