房屋面積公攤的注意事項有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋公攤面積要注意：1、同一小區(qū)不同期房公攤面積可能不同一般情況下出現(xiàn)同一小區(qū)的不同期房公攤面積不同是正常的。因為公攤面積計算因樓而異，住宅樓的公攤面積計算以幢為單元。國家有明確的條文規(guī)定。由于建筑的各異，不同幢的公攤面積會有較大不同。 2、公攤面積分攤時一視同仁有購房者擔心買房時會不會多分擔其他人的公攤面積，出現(xiàn)有些人不分或少分公攤面積的情形。其實這個問題是不會出現(xiàn)的，公攤協(xié)議一視同仁，公攤協(xié)議必須遵守一視同仁原則。具體表現(xiàn)在房地產(chǎn)商和某購房者達成的購房協(xié)議不得損害另一購房者的利益。不得把某購房者應(yīng)該分擔的公攤面積分攤到其他消費者名下。 3、計算拆遷費包括公攤面積公攤面積屬于建筑面積范疇。拆遷補償在計算面積時是以房產(chǎn)證上的建筑面積為標準的，而建筑面積包括室內(nèi)面積和公攤面積，因此拆遷補償包括公攤面積。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、不要盲目追求最低公攤面積。 2、零公攤不可信。 3、實際公攤面積高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。 4、開發(fā)商故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。
買房的公攤面積注意事項： 1、不要盲目追求最低公攤面積。 2、零公攤不可信。 3、實際公攤面積高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。 4、開發(fā)商故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。
-
公攤面積買房有哪些注意事項買房的公攤面積注意事項： 1、不要盲目追求最低公攤面積。 2、零公攤不可信。 3、實際公攤面積高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。 4、開發(fā)商故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。
2020.05.30 117 -
買房子的公攤面積有哪些注意事項買房的公攤面積注意事項： 1、不要盲目追求最低公攤面積。 2、零公攤不可信。 3、實際公攤面積高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。 4、開發(fā)商故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。
2020.01.20 126 -
買房公攤面積上有哪些注意事項買房時關(guān)于公攤面積的注意事項有：不要盲目追求低公攤，“零公攤”銷售噱頭不可信；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積，公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公攤面積以水平投影面積計算，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積。
2020.04.26 123
-
請問購買公攤面積房屋的注意事項有哪些？
買房時關(guān)于共享面積的注意事項有：不要盲目追求低共享，零共享的銷售噱頭不可信；共享面積＝共享系數(shù)＊套內(nèi)面積，共享系數(shù)＝整棟建筑的公共使用面積／套內(nèi)面積；共享面積按水平投影面積計算，與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成
2021-11-12 15,340 -
房屋公攤面積有什么要注意的嗎，房屋公攤面積有哪些需要注意的問題
房屋公攤面積要注意：1、同一小區(qū)不同期房公攤面積可能不同一般情況下出現(xiàn)同一小區(qū)的不同期房公攤面積不同是正常的。因為公攤面積計算因樓而異，住宅樓的公攤面積計算以幢為單元。國家有明確的條文規(guī)定。由于建筑的
2022-03-18 15,340 -
房屋公攤面積有什么要注意的嗎，房屋公攤面積有
房屋公攤面積要注意：1、同一小區(qū)不同期房公攤面積可能不同一般情況下出現(xiàn)同一小區(qū)的不同期房公攤面積不同是正常的。因為公攤面積計算因樓而異，住宅樓的公攤面積計算以幢為單元。國家有明確的條文規(guī)定。由于建筑的
2022-04-03 15,340 -
公攤面積的房子需要注意什么，注意事項有哪些
1、不要盲目追求低攤位。目前消費者對低攤位的認識有點盲目。其實，攤位與居住舒適度有關(guān)，不能只追求低。關(guān)于如何降低攤位，只是要求降低樓梯的寬度，一次也不能排列兩個大人。另一個是降低通道寬度。2、零攤的銷
2021-10-25 15,340
-
01:04
交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17
