買房子維權(quán)有哪些需要注意的問題
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購房者維權(quán)注意事項(xiàng)第一，要妥善搜集和保管證據(jù)，如購房合同、按揭貸款抵押合同、購房發(fā)票、樓書、價(jià)格表等等所有與購房有關(guān)的材料。如是否同意簽字收房、怎樣補(bǔ)充搜集證據(jù)、如何提出維權(quán)請(qǐng)求等。第三，在遇到帶有普遍性的爭(zhēng)議時(shí)，要有團(tuán)隊(duì)和奉獻(xiàn)意識(shí)。經(jīng)常遇到購房者在咨詢問題或集結(jié)鬧事的時(shí)候一哄而來，需要承擔(dān)義務(wù)的時(shí)候一哄而散的情況。通過法律途徑解決爭(zhēng)議，也存在聯(lián)系組織、匯集和相互反饋意見、搜集案件材料，甚至是承擔(dān)維權(quán)費(fèi)用的問題。如果誰都沒有一個(gè)基本的參與和奉獻(xiàn)精神，而是指望別人出頭，自己享受勝利果實(shí)，問題就會(huì)久拖不決，越拖問題越難解決，最終損害的是自己的利益。
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買房維權(quán)時(shí)要注意的問題如下： 1、保證完整的退房權(quán)利； 2、把廣告寫進(jìn)購房合同； 3、讓促銷宣傳落到實(shí)處； 4、自列清單要求開發(fā)商履行告知義務(wù)； 5、購買期房時(shí)要求分期付款；等等。
買老房子應(yīng)該注意以下問題： 1、房屋的歸屬權(quán)問題； 2、房屋年限； 3、賣方是不是有一房多賣的情況出現(xiàn)； 4、關(guān)于定金的問題，是不是在合同中有所體現(xiàn)等。
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買房需要注意哪些問題買房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必須看好定金合同。 2、觀看房屋面積。 3、看開發(fā)商五證：開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)，包括： (1)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》; (2)《建設(shè)工程施工許可證》; (3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
2020.06.03 232 -
買房子要注意哪些問題買房子要注意的問題有： 1、公攤面積，買房時(shí)，一定不能忽視共享面積，要注意是否合理，一般多層住宅共享面積較小，多層住宅共享面積在11％－16％之間，高層住宅共享面積一般在18％－26％之間； 2、購房合同，簽訂合同時(shí)，有些條款下可能會(huì)有空白
2022.04.15 312 -
買房子要注意哪些問題關(guān)于買房子要注意的手續(xù)：要注意認(rèn)購手續(xù)，認(rèn)購合同同樣是具備法律效力的，需要確定購買后再簽訂；要注意購房合同備案手續(xù)，簽訂完購房合同一定要去房管部門備案，后期產(chǎn)權(quán)證的辦理需要備案；以及一些其他的手續(xù)。
2020.03.23 178
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買房子需要注意的問題有哪些
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。
2022-08-13 15,340 -
購買了精裝修房屋如何維權(quán)？需要注意哪些問題？需要注意哪些問題？
對(duì)于毛坯住宅來說，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用時(shí)，購房人可以主張退房。但對(duì)于精裝修住宅而言，裝修不達(dá)標(biāo)，或存有瑕疵，業(yè)主能不能退房存在著較大的爭(zhēng)議。 有些司法判例認(rèn)為精裝
2022-03-05 15,340 -
買房有哪些問題需要注意
1、簽訂合同之前，務(wù)必要仔細(xì)核準(zhǔn)房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備。要仔細(xì)核對(duì)合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產(chǎn)商口頭承諾一致。而且一定要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過戶手續(xù)。如果沒有辦
2022-10-18 15,340 -
買房子需要注意什么買房時(shí)要注意哪些問題
購房的過程就是購房者與開發(fā)商博弈的過程。雙方看似實(shí)力懸殊,但假如購房者能掌握其中訣竅,也能在一進(jìn)一退之間占領(lǐng)先機(jī)。如何抓住購房的機(jī)遇,花最少的錢購置心愛的小窩？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為買房應(yīng)把握以下幾個(gè)訣竅：一、
2022-03-22 15,340
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對(duì)于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
