買房要注意什么買房需要注意哪些事項
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老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關注戶型的采光、景觀和視野等各個方面。要想選好房子，要重點關注下面的幾點。 一、核實房本 弄清房屋的所有權是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。 二、確認房主 一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結婚證等證件。確認是房主本人在賣房。 三、核實產(chǎn)權 房子的產(chǎn)權上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查產(chǎn)權歸屬，房本、房主、產(chǎn)權人一目了然。當然這個需要房主的配合。 四、檢查產(chǎn)權有無瑕疵 看看房子有沒有債務糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。 五、核實面積 房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎？拿著尺子量一量心里才有數(shù)。 六、落實細節(jié) ①所談的交易價，是單獨房子的價格還是包括車位及贈送家具； ②如果包含車位，務必注明車位號； ③如果是教育地產(chǎn)，注明是否屬于某學校片區(qū)，名額有無被占用； ④房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權瑕疵可以通過房屋核驗來驗明； ⑤定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。
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買房需要注意的事項： 1、充分考量自身購買力； 2、實地考察項目樓盤； 3、熟悉當?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)； 4、理性對對待房產(chǎn)商家宣傳； 5、仔細研讀購房合同協(xié)議； 6、查看合同附件是否齊全； 7、了解開發(fā)企業(yè)誠信度； 8、購房款項劃撥注意安全。
買房應該要注意房屋產(chǎn)權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格（查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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買新房需要注意哪些事項？1、首先要確認開發(fā)商是否具備“五證”。一是建設用地規(guī)劃許可證，二是建設工程規(guī)劃許可證，三是建設工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，以上簡稱叫“五證”。五證主要應該看其中兩證，一是國有土地使用證，二是預售許可證。 2、使用規(guī)
2020.09.25 242 -
買房買房需要注意的事項有哪些買房繳費需要注意的事項： (1)注意重視資金問題； (2)注意需求要明確清楚； (3)注意查五證； (4)注意打量樓盤細節(jié)； (5)注意售樓廣告莫輕信。
2020.04.29 220 -
買房需要注意什么事項買房需要注意的事項： 1、充分考量自身購買力； 2、實地考察項目樓盤； 3、熟悉當?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)； 4、理性對對待房產(chǎn)商家宣傳； 5、仔細研讀購房合同協(xié)議； 6、查看合同附件是否齊全； 7、了解開發(fā)企業(yè)誠信度； 8、購房款項劃撥注意安全。
2020.05.19 201
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買房需要注意什么買房的注意事項有哪些
對于大部分中國人而言，房產(chǎn)可能是這輩子最大的消費品。除了自住的需求外，還有很大一部分是投資保值的需求，那么你知道什么樣的房子更能保值么？很多人買房前會看大量的小區(qū)樓盤，仔細斟酌多方面的因素，比如離父母
2022-02-11 15,340 -
買房子需要注意什么買房有哪些注意事項
1、買房子需要注意什么—構造買房時，房屋的構造是我們一定會關注的焦點，殊不知它也關乎著風水問題哦。風水學認為，房屋的構造不合理，會導致夫妻間的關系不融洽，家人的健康和運勢不好等。在購買房屋時，房屋周圍
2022-01-26 15,340 -
買房子要注意什么事項購買期房需要注意哪些
（一）注意房款約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結清之前，開發(fā)商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。 （二）注意三物業(yè)費可以按月交。在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求
2022-01-22 15,340 -
買房需要注意哪些事項？
對于你所說的買房子要注意哪些事項?至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層
2022-08-09 15,340
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新樓盤買房要注意哪些事項新樓盤買房需要注意的事項主要包括以下三個方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購房的過程中一定要
2,182 2022.04.15 -
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買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應當以書面的形式固定下來。對于購
978 2022.04.17 -
00:57
交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權利義務內容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告?？捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,214 2023.01.04
