合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

一、合同的單方解除又叫法定解除，又分為一般法定解除和特別法定解除。 (一)一般法定解除條件 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，在下列法定條件下，當事人可以行使解除權(quán)以解除合同： 1、不可抗力：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、拒絕履行(預期違約)：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、遲延履行：當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、根本違約：當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 (二)特別法定解除條件 特別法定解除條件，是指適用于特定合同的法定解除條件。 二、解除合同的后果 1、根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當事人雙方的具體情況。 2、根據(jù)合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。 3、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態(tài)。恢復原狀時，原物存在的，應(yīng)當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。 4、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。 5、賠償損失。