物業(yè)還可以說業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)嗎
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根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間形成的是一種合同關(guān)系，雙方之間的合同屬于服務(wù)合同范疇，物業(yè)公司只有在提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定給業(yè)主造成損失的情況下，才需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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有責(zé)任。物業(yè)公司對小區(qū)的安全管理義務(wù)包含兩個層次的內(nèi)容： 1、安全防范義務(wù)，即執(zhí)行門衛(wèi)值班制度、保安巡邏制度，檢查進出小區(qū)的車輛及維護停放順序。 2、輔助性處理義務(wù)，即及時制止妨害小區(qū)公共安全秩序的行為，并向有關(guān)行政管理部門報告。第三人侵權(quán)行為發(fā)生時，如業(yè)主的財產(chǎn)被盜或人身在小區(qū)內(nèi)遭受損害，如果物業(yè)公司未完成上述義務(wù)，應(yīng)在相應(yīng)范圍內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任。
業(yè)主在小區(qū)燒烤，物業(yè)有權(quán)利管。小區(qū)內(nèi)燒烤也要講文明， 創(chuàng)建全國文明城市， 要從方方面面做起， 特別要從小的事情做起。 居民在小區(qū)內(nèi)露天燒烤， 需要注意其他業(yè)主的意見，不能污染環(huán)境和打擾其他業(yè)主。 另一方面， 物業(yè)等有關(guān)部門對相關(guān)行為加以監(jiān)督引導(dǎo)。避免業(yè)主之間因為小問題產(chǎn)生糾紛爭執(zhí)。
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小區(qū)物業(yè)可以監(jiān)控業(yè)主嗎小區(qū)物業(yè)監(jiān)控業(yè)主不可以隨便查看。雖然監(jiān)控錄像資料屬于全體業(yè)主，但是共有的監(jiān)控錄像資料牽涉到其他業(yè)主的利益，基于考慮對所有業(yè)主隱私保護的要求，個別業(yè)主沒有權(quán)利提取監(jiān)控錄像資料進行查看，但可通過公安部門來提取調(diào)看，也可在公安部門在場監(jiān)管下調(diào)取涉
2021.03.24 736 -
在小區(qū)丟失車有物業(yè)賠償嗎小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)能賠償。物業(yè)服務(wù)合同里約定了物業(yè)管理公司對車輛的保管責(zé)任，業(yè)主也及時繳納了停車費，并辦理了相關(guān)的車輛出入庫手續(xù)，則業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了車輛保管的內(nèi)容，當(dāng)車輛丟失時，物業(yè)公司就需要賠償。
2021.04.03 160 -
小區(qū)小區(qū)丟丟車物業(yè)可以補償嗎如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無責(zé)任賠償。
2020.10.17 114
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小區(qū)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失物品，物業(yè)公司是否可以拒絕業(yè)主繳納物業(yè)費？
1、物業(yè)侵權(quán)，應(yīng)該根據(jù)具體情況追究侵權(quán)責(zé)任，而不是拒交物業(yè)費。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。2、《物業(yè)管理條例》第三十五條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)
2022-03-06 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
你這種問題我處理過很多，一般是這樣的： 1、物業(yè)管理企業(yè)的安保義務(wù)根據(jù)其來源不同分為法定義務(wù)和合同義務(wù)兩種。 2、根據(jù)和物業(yè)的約定，如果有安保責(zé)任的話，那么物業(yè)就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 3、但是業(yè)主的損失不是物
2022-01-19 15,340 -
小區(qū)“業(yè)主丟失”物業(yè)有責(zé)任嗎？
根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-13 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任
根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-12 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,500 2022.05.11 -
00:57
物業(yè)罰款可以報警嗎物業(yè)罰款可以報警。物業(yè)沒有權(quán)利對業(yè)主進行罰款。因為行政處罰應(yīng)由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)，在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施。物業(yè)公司不是行政機關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，無權(quán)對業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關(guān)系，是一種平等主體的服務(wù)合同關(guān)系。 行政
1,922 2022.05.11
