二手房買賣無房產(chǎn)證買房人不是本人可以嗎?
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首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風險。
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無房產(chǎn)證的二手房不可以買賣。沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
無房產(chǎn)證的二手房不可以買賣。沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
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無房產(chǎn)證的二手房可以進行房屋買賣嗎不可以。沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房交易是不合法的。對無房產(chǎn)證房屋進行買賣時，除了當事人另有約定或者法律有規(guī)定外，不辦理房屋過戶登記的，不影響房屋買賣合同效力，房屋買賣合同自成立時生效。
2020.03.13 243 -
二手房無房產(chǎn)證買賣有效嗎從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。
2021.10.12 372 -
二手房買賣可以不辦產(chǎn)證嗎二手房買賣先不辦產(chǎn)證，房屋所有權(quán)無法變更，因為房屋所有權(quán)取得以登記為準。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.10 136
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無房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證可以買賣嗎
從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-05-25 15,340 -
無證二手房可以買賣嗎
無證二手房不能買。房屋產(chǎn)權(quán)證是所有權(quán)的證明。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證的障礙。買賣沒有所有權(quán)的房屋無權(quán)處分，無法依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，辦理過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
本人可以申請二手房買賣嗎
購買二手住房可以申請公積金貸款，但房齡與你貸款的時間相加不超過40年。
2022-10-26 15,340 -
無證的二手房可以買賣嗎
不可以買賣。取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。賣方在未具備交易條件的情況下與買方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明顯是不符合法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十七條
2022-05-28 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
746 2022.09.09 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估； 4、
896 2023.01.04 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17
