小產(chǎn)權(quán)房是不是受法律保護(hù)
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小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，不被國家認(rèn)可，不受法律保護(hù)。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
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我國的小產(chǎn)權(quán)房一般不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，無法辦理相關(guān)證件；在沒有房產(chǎn)證的情況下雙方雖能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)存在很大風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購買。
小產(chǎn)權(quán)房是否受法律保護(hù)要根據(jù)具體的情況來看。如果是原始小產(chǎn)權(quán)房的所有人，房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都是受法律保護(hù)的。但是如果沒有按照法律規(guī)定進(jìn)行了小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓，是不受法律保護(hù)的。
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小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購房合同自成立時(shí)生效，不辦理產(chǎn)權(quán)登記，不影響房屋買賣合同效力，但當(dāng)事人另有約定除外。
2021.03.02 289 -
小產(chǎn)權(quán)房交易是不是合法受法律保護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。 這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所
2021.03.10 150 -
小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)嗎？小產(chǎn)權(quán)房不是合法的，不會(huì)受到法律保護(hù)。從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應(yīng)的。在購買了之后，如果出現(xiàn)了問題而調(diào)解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產(chǎn)權(quán)房，也沒有房產(chǎn)證，不能過戶。 小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，
2020.04.18 201
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小產(chǎn)權(quán)房是否受法律保護(hù)
不受法律保護(hù)。 小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證
2022-03-15 15,340 -
買小產(chǎn)權(quán)房是否受法律保護(hù)
是小產(chǎn)權(quán)房不具備商品房產(chǎn)權(quán)享有的法律保護(hù)。 1、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。 無論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)。 2、小產(chǎn)權(quán)住房無法上市流通。 由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有
2021-06-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣是否受法律保護(hù)
小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，不被國家認(rèn)可，不受法律保護(hù)。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”
2022-04-09 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣是否受法律保護(hù)?
1、嚴(yán)格來說小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的房屋，對(duì)外交易不受法律保護(hù)。購房人交付房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，購房者購買的小產(chǎn)權(quán)房不能公開轉(zhuǎn)讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法
2022-08-15 15,340
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房產(chǎn)居間合同受法律保護(hù)嗎合法訂立的房產(chǎn)居間合同，受到法律的保護(hù)。根據(jù)我國民法典第136條的規(guī)定，民事法律行為自成立時(shí)生效。因此，房產(chǎn)居間合同合法成立之后，就可以發(fā)生相應(yīng)的法律效力。房產(chǎn)居間合同，又被稱為房產(chǎn)的中介服務(wù)合同。主要是指，房產(chǎn)居間人根據(jù)相關(guān)委托人的要求，
1,342 2022.04.15 -
01:16
合同幾年后不受法律保護(hù)合同是否受法律保護(hù)，是需要根據(jù)訴訟時(shí)效進(jìn)行判斷。普通民事訴訟時(shí)效為三年。要注意的是，訴訟時(shí)效期間的起算時(shí)間點(diǎn)是：“自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日”開始計(jì)算。債權(quán)的訴訟時(shí)效指，債權(quán)人請(qǐng)求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益，而
1,335 2022.04.17 -
01:20
游戲裝備是否屬于虛擬財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)？游戲裝備可以作為虛擬財(cái)產(chǎn)，受到法律的保護(hù)。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典的最新規(guī)定。根據(jù)民法典第127條規(guī)定，法律對(duì)網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)另有規(guī)定的話，可以按照規(guī)定來執(zhí)行。換句話說，我國最新的法律承認(rèn)了虛擬財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。游戲裝備作為游戲玩家
4,708 2022.04.17
