如果買(mǎi)家拒絕履行買(mǎi)賣(mài)合同，造成了房屋糾紛
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1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以和解、調(diào)解、仲裁和起訴。 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書(shū)面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。 3、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 4、訴訟。一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。
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買(mǎi)賣(mài)合同糾紛合同履行地(一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。 (二)當(dāng)事人在合同中明確約
2021.04.13 835 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何判如果債務(wù)人需要償還債務(wù)，一時(shí)無(wú)力償還，可以采取以下兩種方式協(xié)商解決：分期償還。債務(wù)人因產(chǎn)品積壓或者無(wú)力償還外債而暫時(shí)無(wú)法償還債務(wù)的，可以在產(chǎn)品銷(xiāo)售完畢或者國(guó)外單位債務(wù)收回后償還。因經(jīng)營(yíng)管理不善尚未宣告破產(chǎn)的企業(yè)，可以通過(guò)改善經(jīng)營(yíng)管理盡快彌補(bǔ)
2022.04.13 1,055 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)當(dāng)這樣寫(xiě)起訴書(shū)：1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息；3、原告的訴訟請(qǐng)求，訴訟請(qǐng)求所根據(jù)的事實(shí)與理由；4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的相關(guān)證據(jù)和來(lái)源，有證人的，
2022.04.17 588
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簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后, 拒絕履行合同, 是否構(gòu)成違約
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-14 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方拒絕履行合同
根據(jù)你提供的合同文本你的付款義務(wù)（也就是合同乙方）在先，合同第四條明確規(guī)定了“乙方余款付清后”甲方才有合同約定的義務(wù)幫助乙方過(guò)戶(hù)。 所以你現(xiàn)在如果中止履行本合同將會(huì)導(dǎo)致你的違約。 可以和對(duì)方協(xié)商要求同
2022-01-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何構(gòu)成
訴訟管轄是指受理民商事案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件等各類(lèi)案件的職權(quán)范圍和具體分工。管轄可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多種分類(lèi)，其中最重要、最常用的是級(jí)別管轄和區(qū)域管轄。具體案件的訴訟管轄不僅要根據(jù)級(jí)別管轄或地域管轄來(lái)判
2021-11-18 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何執(zhí)行
法院判決后，申請(qǐng)執(zhí)行對(duì)方的房產(chǎn)。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留
2022-03-19 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀如何寫(xiě)起訴狀是原告在向法院提起訴訟時(shí)必須向法院提交的書(shū)面文件。起訴狀是一種法律文書(shū)。起訴狀的格式內(nèi)容都是有法定要求的。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：一，原告及被告的身份信息，例如姓名，地址，聯(lián)系方式，出
1,289 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效在買(mǎi)房的時(shí)候避免不了出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進(jìn)行賠償。在向法院起訴的過(guò)程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛之中，不同的訴訟請(qǐng)求，不同的主張?jiān)V訟，是否適用訴訟時(shí)效以及
1,219 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛審判原則在司法實(shí)踐中，合同糾紛是一種非常常見(jiàn)的糾紛。發(fā)生合同糾紛時(shí)，一方拒絕履行合同或者履行合同不符合約定，或者雙方在履行合同方面存在分歧，未達(dá)成協(xié)議的。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不
852 2022.04.17
