房產(chǎn)證變更戶主寫誰名字
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房屋戶主變更，房產(chǎn)過戶流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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農(nóng)村宅基地每家每戶都有，不過有一些農(nóng)民對于宅基地的理解并不是非常正確，因為農(nóng)村宅基地本質(zhì)上屬于村集體的，所以在很大程度上并不能夠繼承，但是在基地上的住房卻可以一代一代的傳承下去，因為農(nóng)民享有房屋的使用權(quán)以及從健全如果宅基地上的房屋沒有經(jīng)歷破產(chǎn)戶主的下一代，但如果房屋出現(xiàn)無人居住而導(dǎo)致坍塌，那么村居委以及村集體便有權(quán)利將這份宅基地重新回收。要更改宅基地的戶名，則需要滿足一定的條件，由于宅基地在名義上是嚴禁買賣的，所以如果農(nóng)民私下進行宅基地出售或購買，那么購買的。合同無效，法律不會給予合同任何的保障，所以宅基地只能夠通過贈予或者轉(zhuǎn)賬的方式進行轉(zhuǎn)讓，不過在基地這塊土地并不在振宇的范疇之內(nèi)，能夠轉(zhuǎn)讓的只有宅基地上的房屋。除此之外轉(zhuǎn)讓的人必須是本村戶口才能夠進行贈予，如果是城市戶口或者是另外一個村子的，那么合同同樣沒有任何的效用。就目前農(nóng)村的具體情況來看，針對土地改名的審核是非常嚴格的，如果是繼承關(guān)系上的更改戶主名字，那么過程就非常的簡單，需要到村委會出具一張更改戶主的證明之后再拿著這張證明去到國土局所辦理其他的手續(xù)，只要手續(xù)順利完成，就可以直接更改戶主的名字，而除了繼承之外，還可以通過贈予來更改戶主的名字，不過宅基地的房屋贈與在農(nóng)村是非常少見的。贈予除了要簽訂合同之外，還需要有另外的第三者，也就是住房所有人，村委會以及被贈人三者同時在場簽訂贈與合同，這樣合同才能生效，除此之外被贈予人必須是本村戶口。簽訂了合同之后，再找村委會開個贈予證明，這樣再到國土局進行備案和更改，那么過程就完成了。
房產(chǎn)證上的名字是兩個的話代表房產(chǎn)權(quán)是雙方共有的，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。而戶主的名字由戶口登記機關(guān)登記在戶口簿上，同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。所以兩個人都可為戶主。
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房產(chǎn)證寫誰的名字房產(chǎn)證寫所有持證人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證寫名字需要共同、全部簽署購房合同，方可使得房產(chǎn)證登記多個人的名字。
2021.01.11 204 -
房產(chǎn)證寫誰的名字？房產(chǎn)證應(yīng)寫相關(guān)權(quán)利人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證寫名字需要共同、全部簽署購房合同，方可使得房產(chǎn)證登記多個人的名字。
2021.01.24 191
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房屋戶主變更, 房產(chǎn)證上誰名字
房屋戶主變更，房產(chǎn)過戶流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有
2022-03-29 15,340 -
房屋戶主名字變更協(xié)議怎么寫
委托律師寫，你最好帶上手上的證據(jù)材料，包括書證、物證等等，當(dāng)面找律師進行詳細咨詢，律師會結(jié)合你的證據(jù)材料在法律角度給你進行詳細解答。
2022-10-10 15,340 -
房產(chǎn)證名字變更
1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證變更名字
房產(chǎn)證更名——直接添加1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證
2022-03-14 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,675 2022.05.11 -
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拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進行確權(quán)登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,380 2022.05.11
