買二手房交房合同沒(méi)有注明逾期會(huì)有什么后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。一、買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，開發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房買賣合同解除的法律后果： 1、如果合同解除不溯及既往的，那么一方當(dāng)事人受到的損害可能無(wú)法補(bǔ)救； 2、合同解除溯及既往，如果只恢復(fù)原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費(fèi)用可能得不到補(bǔ)償； 3、協(xié)議解除合同的，一方因解除合同導(dǎo)致?lián)p失，如果獲利方不賠償?shù)模环瞎皆瓌t。
具體來(lái)說(shuō)，房貸不按時(shí)還款，將會(huì)收到銀行電話、信函催還通知，罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。銀行催款期間產(chǎn)生罰息，若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。房產(chǎn)最終被拍賣。
-
買二手房如果沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦買賣二手房沒(méi)有購(gòu)房合同，雙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)簽購(gòu)房合同。沒(méi)有購(gòu)房合同，無(wú)法辦理過(guò)戶等手續(xù)，對(duì)買賣雙方而言也缺少保障。 購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等
2020.06.05 129 -
二手房買家違約會(huì)有什么后果？二手房買方違約沒(méi)錢賠的后果是：對(duì)方可能會(huì)在判決的履行期限屆滿后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，買方確實(shí)無(wú)力支付違約金的，賣方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院可根據(jù)申請(qǐng)查封、扣押、拍賣、變賣買方現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.05 138 -
交房逾期不交有什么后果賣方逾期不交房的，買方可以催告賣方在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房；賣方仍不交房的，買方可以解除合同并通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)仲裁、向法院起訴等方式請(qǐng)求賣方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。
2021.02.11 191
-
買二手房時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證買賣合同有什么后果
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子不能上市，但在實(shí)踐中，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)買賣占據(jù)了二手房交易市場(chǎng)相當(dāng)?shù)姆蓊~，由于買賣雙方對(duì)這種交易方式有效性有不同理解，因此由此產(chǎn)生的糾紛比較多見(jiàn)。常見(jiàn)的此類二手房交易糾紛，通常是因?yàn)槭?/p>
2022-08-29 15,340 -
買二手房拿到房產(chǎn)證但沒(méi)簽購(gòu)房合同,會(huì)有什么后果
1、不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為依據(jù),也就是說(shuō),你們只是簽定了買賣合同,沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù),該房屋的所有權(quán)人還是原來(lái)的房主。 2、如果原房主不愿意過(guò)戶,打官司能否打贏,關(guān)鍵要看買賣合同的效力和相應(yīng)的舉證
2023-01-19 15,340 -
買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房責(zé)任怎么寫
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。一、買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的
2022-03-21 15,340 -
買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房責(zé)任咋算
買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房的責(zé)任怎么辦，一、買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠
2022-05-05 15,340
-
01:17
二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車位、車庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,631 2022.05.11 -
00:53
二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
901 2022.04.17 -
01:29
沒(méi)有房產(chǎn)證有什么后果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無(wú)效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒(méi)辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17
