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買(mǎi)房交的定金是什么意思

2022-07-16 19:16

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買(mǎi)房定金是在房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。 給付定金一方如果不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

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定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。訂金指的是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方有意交易房屋,房屋買(mǎi)賣(mài)意向初步達(dá)成協(xié)議后,雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議,買(mǎi)方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

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買(mǎi)賣(mài)房屋的定金是指:當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定,但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

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