尚未確定土地使用權(quán)的承包人能代建綠化嗎
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因建設(shè)用地條件限制導(dǎo)致綠地面積達(dá)不到本條例規(guī)定綠化建設(shè)指標(biāo)的，規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可，應(yīng)當(dāng)征得市容園林行政主管部門同意，由建設(shè)單位按照所缺綠地面積和地級(jí)差價(jià)繳納異地補(bǔ)建綠地代建費(fèi)。未按前款規(guī)定繳納異地補(bǔ)建綠地代建費(fèi)的，規(guī)劃行政主管部門不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。異地補(bǔ)建綠地代建費(fèi)，由市容園林行政主管部門根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，用于在建設(shè)工程項(xiàng)目所在區(qū)、縣范圍內(nèi)安排的綠化建設(shè)。異地補(bǔ)建綠地代建費(fèi)必須用于綠化建設(shè)，不得挪作他用，并接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。
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繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。 1、農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，并且農(nóng)村的土地也不適用于繼承； 2、繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。 3、按照法定繼承繼承，第一順位繼承人有配偶、父母、子女，第二繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4、在繼承開始后，應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)需要確權(quán)。申請(qǐng)人應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。
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被承包的土地土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎承包的土地土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)； 但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
2020.05.10 170 -
承包土地使用權(quán)能夠繼承嗎繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。 1、農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，并且農(nóng)村的土地也不適用于繼承； 2、繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。 3、按照法定繼承繼承，第一順位繼承人有配偶、父母、子女，
2021.03.08 107 -
承包土地使用權(quán)能不能繼承繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。 1、農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，并且農(nóng)村的土地也不適用于繼承； 2、繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。 3、按照法定繼承繼承，第一順位繼承人有配偶、父母、子女，
2021.04.28 183
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未按照規(guī)劃劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行綠化建設(shè)的承包人應(yīng)如何繳納綠地代建
因建設(shè)用地條件限制導(dǎo)致綠地面積達(dá)不到本條例規(guī)定綠化建設(shè)指標(biāo)的，規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可，應(yīng)當(dāng)征得市容園林行政主管部門同意，由建設(shè)單位按照所缺綠地面積和地級(jí)差價(jià)繳納異地補(bǔ)建綠地代建費(fèi)。未按前
2022-03-15 15,340 -
農(nóng)村土地承包使用權(quán)的確定
縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，書面通知
2022-08-12 15,340 -
土地使用權(quán)未確定的土地使用稅納稅人
根據(jù)國(guó)家頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2022-06-29 15,340 -
建設(shè)單位尚未取得土地使用權(quán)即開工建設(shè)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何確定？
建設(shè)單位尚未取得土地使用權(quán)即開工建設(shè)是違法的； 土地補(bǔ)償應(yīng)按市場(chǎng)化原則辦理； 依土地管理法第四十七條規(guī)定： “征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)
2022-04-28 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17 -
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,162 2022.04.17
