周邊商品房拆遷怎么補(bǔ)償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
原則上按當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，可以參考周邊商品房市場(chǎng)價(jià)格。拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低。如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議。建議通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。主要補(bǔ)償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
全國(guó)各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： (1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)就是指合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。
-
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、房屋的重置補(bǔ)償價(jià)，即房屋的價(jià)值補(bǔ)償。 二、房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。 三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用
2020.03.06 299 -
二層樓商品房拆遷怎么補(bǔ)償征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征
2020.06.15 420 -
商品房拆遷給多少補(bǔ)償商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。各地標(biāo)準(zhǔn)不一。房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被
2020.10.30 311
-
周邊房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
參照國(guó)有土地房屋進(jìn)行補(bǔ)償。國(guó)有土地上房屋拆遷應(yīng)參照周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格，以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，但前提是評(píng)估報(bào)告的程序要合法，否則評(píng)估報(bào)告是不能做為補(bǔ)償認(rèn)定依據(jù)的。特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，千萬不
2022-03-16 15,340 -
商品房拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模?/a>
商品房拆遷的補(bǔ)償辦法是： 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了。 地皮的價(jià)格：一般住宅地皮500元/平，商用（
2022-04-02 15,340 -
商品房拆遷補(bǔ)償金計(jì)算方法商品房拆遷補(bǔ)償金怎么計(jì)算
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。商
2022-04-27 15,340 -
商品房拆遷需要怎么補(bǔ)償
一、貨幣補(bǔ)償 1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。 2、商品房交易均價(jià)。 3、重置價(jià)。 二、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)
2022-04-19 15,340
-
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,282 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,379 2022.04.17 -
01:27
自家商用的住房遭遇拆遷怎么補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償；2、臨時(shí)安置補(bǔ)償；3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償；4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。就上述補(bǔ)償，政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
931 2022.04.17
