周邊商品房拆遷怎樣處理
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1、安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； 2、相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； 3、安置房交易時間受限； 4、安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行產(chǎn)權(quán)登記； 5、安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制； 6、相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
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商品房拆遷補償全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標準，房屋拆遷賠償標準為： (1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (2)房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產(chǎn)
2020.07.10 263 -
商品房拆遷政策對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2020.02.27 181 -
拆遷房算商品房嗎拆遷房因涉及政策性因素，一般不屬于商品房范疇。拆遷房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
2020.07.25 1,229
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周邊房屋拆遷怎么補償？
參照國有土地房屋進行補償。國有土地上房屋拆遷應(yīng)參照周邊房屋市場價格，以評估價格為依據(jù)進行補償，但前提是評估報告的程序要合法，否則評估報告是不能做為補償認定依據(jù)的。特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不
2022-03-16 15,340 -
商品房拆遷補償怎樣算
一、貨幣補償 1、市場評估價。 2、商品房交易均價。 3、重置價。 二、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)
2022-04-22 15,340 -
商品房拆遷補償是怎樣的
1、房屋補償費，補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住
2021-03-09 15,340 -
農(nóng)村拆遷房子能在周邊出租嗎
我國目前沒有全國統(tǒng)一的農(nóng)村房屋租賃管理辦法，參照《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定了哪些不能進行出租： 1、不具備合法產(chǎn)權(quán)證明材料的。合法產(chǎn)權(quán)證明材料通常是指房屋產(chǎn)權(quán)證，合法的產(chǎn)權(quán)證明不僅代表房屋的權(quán)歸屬，
2021-08-20 15,340
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商品房爛尾怎么處理導(dǎo)致樓盤爛尾的原因有很多，有可能是開發(fā)商自身的原因，也有可能是由于自然災(zāi)害等不可抗力原因。遭遇購買的房屋爛尾的情況，對于購房者來說，一定不要輕易的向開發(fā)商退房。如果選擇退房，絕大部分情況開發(fā)商是沒有現(xiàn)金的，不能夠直接向購房者退還購房款。那么
1,206 2022.04.17 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,282 2022.04.17
