征收拆遷對房屋什么辦法
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現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設用地規(guī)劃許可，而建設用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。房屋拆遷中審查建設用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設用地批準文件。二、維權的方式現(xiàn)在主要是兩種方法： 1．行政復議 2．協(xié)調(diào)所以，村干部要是來提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補償條件跟他們談條件。
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城市房屋征收的房屋拆遷程序城市房屋行政強制拆遷的程序：首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。其次，強制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調(diào)解。最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。
2020.08.25 204 -
城市房屋征收與拆遷程序是什么？(1)申請房屋拆遷許可證。任何單位或個人需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出拆遷許可申請。 (2)審批和核發(fā)拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起
2020.12.10 183 -
房屋征收拆遷是怎么補償?shù)?/a>
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。
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