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期房能夠貸款嗎?

2023-08-31 10:15

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期房可以貸款。 所需基礎(chǔ)資料: 1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件; 2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明; 3、申請(qǐng)人及配偶收入證明; 4、借款用途的相關(guān)證明; 5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式: (1)銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng); (2)貸款期限一年以內(nèi)的,可選擇按月或按季還息,到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的,可選擇按月等本息或等本金方式還款。 步驟: 1.客戶提供資料; 2.評(píng)估房產(chǎn); 3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù); 4.贖樓并解押; 5.抵押登記; 6.重新開(kāi)始還款。

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二手房可以用于貸款。在申請(qǐng)二手房貸款時(shí),銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。銀行在放貸時(shí)取合同價(jià)和評(píng)估價(jià)兩者之間的低值為基礎(chǔ),再乘以貸款成數(shù),即為房產(chǎn)的最高貸款額度。

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