貸款買房的合同貸款買房有保險嗎
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管。”由于該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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2021.01.07 234 -
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2020.08.18 376 -
目前公積金貸款買房有貸款合同嗎公積金貸款買房是有貸款合同的，因為貸款屬于借貸關系，是需要簽訂合同的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
2021.02.06 143
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買房合同有貸款的嗎
一手房涉及開發(fā)商問題，您得找開發(fā)商具體解讀！二手房辦完貸款，合同就會給您一份一般您這樣的情況-不必過濾。以上內容就是貸款的話有購房合同，希望您能滿意。
2022-07-27 15,340 -
買房貸款有合同嗎
關于買房貸款有合同嗎 貸款買房有貸款合同，按揭買房注意事項都有哪些呢?銀行要求購房者提供的資料必須是真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓
2022-07-18 15,340 -
買房貸款有合同嗎？
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2022-07-21 15,340 -
買房有貸款合同嗎
1、使用住房公積金貸款買房的，有貸款合同。2、公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔保形式的差別。3、房屋商業(yè)貸款是指由銀行和貸款人自行協(xié)商確定貸款利率及合同擔保形式等內容
2022-08-19 15,340
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產；
22,018 2022.04.15 -
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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貸款買的房離婚怎么分夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。夫妻雙方共同簽
879 2022.04.17
