租房合同不交房租物業(yè)有權停水停電嗎
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管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權利停水停電換鎖呢無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權，解除合同。
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租客不交房租房東是有權停水停電的。根據(jù)國家相關法律法規(guī)當中規(guī)定的內容可以得知，在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。
1、物業(yè)沒有權利停業(yè)主的水電； 2、業(yè)主得到水、電、氣、暖等設施設備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權人的基本權利。物業(yè)管理公司應該保證其權利的實現(xiàn)，不能對這種權益進行侵害。物業(yè)服務公司僅僅是依據(jù)《物業(yè)服務合同》為業(yè)主提供相應的服務。
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不交水電費物業(yè)有權停水停電嗎不交水電費物業(yè)管理公司無權停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。 《物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依
2020.08.29 391 -
不交水電費物業(yè)有權停水停電嗎不交水電費物業(yè)有權停水停電。供水業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司，按照權利義務一致的原則，用水電人有義務繳納水電費，供水電人有義務按照約定供水供電，根據(jù)合同履行的抗辨別原則，如果用水人不履行支付水費和電費的義務，供水人當然享有停
2022.04.16 8,445 -
業(yè)主租房沒交物業(yè)費物業(yè)能強制停水停電嗎業(yè)主拖欠不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司無權強制停水停電。因為供水供電是供水供電的公司給業(yè)主提供的服務，只有供水供電的公司才享有因為業(yè)主不繳費停止供水供電的權利。物業(yè)不享有這種權利，不得私自停電停水。
2021.02.11 292
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租客不交物業(yè)費房東有權停水停電嗎
沒有權利，物業(yè)費由租房方來承擔，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可收集證據(jù)，訴訟維權。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效
2022-01-29 15,340 -
房屋租賃未到期房東不租了，但是房子漏水，物業(yè)有權停水停電停水嗎
1，第一處房屋，你已經(jīng)繳納的定金的情況下，如果房東不租房屋給你，應當雙倍返還定金，房東不能同時收取兩個人的定金，是違約行為。如果他要履行對另外一個的合同，那么對你就是違約，你可以主張雙倍返還。 2，也
2022-01-18 15,340 -
不交購房款物業(yè)有權權利停水停電嗎
業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購房合同，開發(fā)商可以依據(jù)房屋買賣合同追究業(yè)主的責任。而物業(yè)公司與業(yè)主之間的關系由物業(yè)管理合同調整，如果業(yè)主按時支付了物業(yè)管理費，物業(yè)公司就應當按照合同約定提供物業(yè)服務
2022-11-01 15,340 -
不交水電費物業(yè)有權停水停電嗎
小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則
2022-03-26 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內，
10,121 2022.04.17 -
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拆遷遇到停水停電該如何維權拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,691 2022.04.17
