拆遷有戶口的一方有拆遷補(bǔ)償款嗎
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拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。另外延伸一個(gè)問(wèn)題,只有戶口沒(méi)有住房的情況下是否有補(bǔ)償?很多人認(rèn)為只要是按戶口補(bǔ)那么我的戶口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就補(bǔ)償。
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對(duì)于拆遷戶口本上的人是否都有賠償,需要區(qū)分拆遷房屋的土地性質(zhì),通常國(guó)有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的,補(bǔ)償也不一樣。 如果是在城市里國(guó)有土地上房屋征收,適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則,根據(jù)該法規(guī)房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置,與有幾個(gè)戶口沒(méi)有直接相關(guān),但對(duì)于實(shí)際居住人屬于住房屋困難戶和無(wú)房戶,在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請(qǐng)廉租房,或申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。 對(duì)于集體土地上房屋拆遷,適用法律是土地管理法和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。集體土地上房屋拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償,因?yàn)橥恋貙偌w的,對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 同時(shí),依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶人家只能分一塊宅基地,對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶,另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。 此外,對(duì)村集體的公共面積用于房屋拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的,應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。
如果是國(guó)有土地上房屋拆遷,補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。 補(bǔ)償方式有兩種: 一種是貨幣補(bǔ)償,即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià); 另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。 所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的,只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí),制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤,滿足對(duì)共同居住人的合理安置。所以,針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定,還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。
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戶口遷出老家拆遷有補(bǔ)償嗎
使戶口遷到外地,也可以繼承老家的房屋。同時(shí),只要房屋沒(méi)有坍塌、滅失,面臨拆遷時(shí),依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的,繼承之后,房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人,因此無(wú)論戶口在哪里,都可以得到對(duì)于房屋的拆遷補(bǔ)償。
2020.02.29 461 -
戶口遷出,農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎?
對(duì)于農(nóng)村來(lái)講,農(nóng)業(yè)人口的確定依據(jù)主要就是戶口登記,而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口,要看是否為“農(nóng)業(yè)家庭戶”。
2021.01.22 480 -
拆遷戶口能得到拆遷補(bǔ)償嗎?
一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒(méi)有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話,那么征收補(bǔ)償中可以得到
2020.08.21 361
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房屋拆遷,有戶口的一方有補(bǔ)償款嗎?
拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按
2022-04-13 15,340 -
農(nóng)村戶口拆遷,有拆遷安置補(bǔ)償款嗎
1、農(nóng)村有房無(wú)戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒(méi)有安置補(bǔ)助。 2、農(nóng)村有房無(wú)戶口,應(yīng)認(rèn)定沒(méi)有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的
2022-03-23 15,340 -
男方戶口沒(méi)遷走拆遷有補(bǔ)償嗎
農(nóng)村的集體土地上房屋還是城市的國(guó)有土地上房屋。 在農(nóng)村的集體土地房屋,在司法實(shí)踐中一般認(rèn)為是家庭所有,也就是說(shuō),但是家庭的概念一般都是以戶籍簿為準(zhǔn)的,因此如果女方戶口沒(méi)遷走,遇到男方房屋拆遷在農(nóng)村的話
2022-02-06 15,340 -
拆遷戶口沒(méi)遷走有補(bǔ)償嗎
根據(jù)你提供的信息解析如下: 1、遷戶口和拆遷賠償是兩個(gè)概念,關(guān)鍵是看村委會(huì)所出的拆遷補(bǔ)償和賠償方案; 一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋,不針對(duì)該房屋內(nèi)所居住的人; 而拆遷安置應(yīng)當(dāng)是針對(duì)該房屋內(nèi)的戶口的人,
2022-01-23 15,340
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01:09
店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定,承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于承租人因租賃房屋被政
2,736 2022.04.17 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書,也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候,出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷,那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括:在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)帶來(lái)
3,488 2022.04.17