法院能否執(zhí)行唯一住房？
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法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，例如：1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評(píng)估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。
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唯一住房法院一般不能執(zhí)行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但如果唯一住房的標(biāo)準(zhǔn)超過保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標(biāo)準(zhǔn)，人民法院就可以考慮到案件實(shí)際情況予以執(zhí)行。
唯一一套房子可以被強(qiáng)制執(zhí)行。分析如下： 1、法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣； 2、如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。 一、強(qiáng)制執(zhí)行的具體流程如下： 1、審查立案，原告向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，符合條件的，法院會(huì)立案； 2、通知履行，法院通知被告即將進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行； 3、準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行； 4、實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。 二、強(qiáng)制執(zhí)行的期限具體如下： 1、人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行； 2、上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。 總之，被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內(nèi)設(shè)定抵押的房屋，人民法院都可以查封。個(gè)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)效通常是兩年，適用訴訟時(shí)效中斷、中止的規(guī)定，申請(qǐng)人在提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)的六個(gè)月內(nèi)，人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)人可以向上級(jí)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
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唯一一套住房法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一一套房子可以被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。
2020.07.20 288 -
唯一住房能不能執(zhí)行唯一住房可以執(zhí)行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋，在滿足一定條件下，被執(zhí)行人的唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行。但客觀來講在現(xiàn)實(shí)操作中，執(zhí)行房子時(shí)特別是強(qiáng)制騰退，是有一定難度的。
2020.10.06 417 -
唯一住房能執(zhí)行嗎如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，同樣可被執(zhí)行。雖然在我國法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí)，應(yīng)保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需
2020.11.02 182
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唯一住房法院能否執(zhí)行
唯一住房并非不能執(zhí)行。 據(jù)悉，廣東省平遠(yuǎn)縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，將一名老賴的唯一住房通過拍賣變現(xiàn)，債權(quán)人通過競(jìng)拍得到房屋挽回?fù)p失。在保障被執(zhí)行人
2022-05-31 15,340 -
唯一住房能否執(zhí)行？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的第六條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。r第七條規(guī)定：對(duì)于超過被執(zhí)行人及
2022-11-01 15,340 -
唯一住房法院能執(zhí)行嗎
唯一住房并非不能執(zhí)行 據(jù)悉，廣東省平遠(yuǎn)縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，將一名老賴的唯一住房通過拍賣變現(xiàn)，債權(quán)人通過競(jìng)拍得到房屋挽回?fù)p失。在保障被執(zhí)行人基
2022-05-28 15,340 -
唯一住房法院可以否執(zhí)行
唯一住房并非不能執(zhí)行。 據(jù)悉，廣東省平遠(yuǎn)縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，將一名老賴的唯一住房通過拍賣變現(xiàn)，債權(quán)人通過競(jìng)拍得到房屋挽回?fù)p失。在保障被執(zhí)行人
2022-05-11 15,340
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法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,859 2021.04.25 -
01:10
小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎小產(chǎn)權(quán)房指的是不能依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，或者無法公開向他人銷售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權(quán)不完整。小產(chǎn)權(quán)房一般不能向他人轉(zhuǎn)讓，所以法院不能通過拍賣的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權(quán)房一般未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，法院無法通過正常程序進(jìn)行
2,996 2022.04.17 -
01:02
農(nóng)村房屋法院能執(zhí)行嗎農(nóng)村房屋只有在特定的糾紛中可以被執(zhí)行，一般情況下法院無法執(zhí)行。例如借款合同糾紛中，借款人名下有一套農(nóng)村房屋，債權(quán)人起訴借款人還款，債權(quán)人勝訴后，也無法請(qǐng)求法院執(zhí)行借款人名下的農(nóng)村房屋，因?yàn)檗r(nóng)村房屋原則上只能在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能公開交易，法院無
3,585 2022.06.22
