土地糾紛主要是在房產(chǎn)證還是在土地證上
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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。
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房產(chǎn)糾紛沒土地證一般不能過戶。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對一定面積的土地享有使用權(quán)的書面文件，是確認(rèn)持證人享有該土地使用權(quán)的法律憑證。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料。
一般憑證就是農(nóng)村土地二輪承包權(quán)證,如果已經(jīng)確權(quán)了,則會有土地確權(quán)證。如果因?yàn)橥恋刈C遺失了沒有證件證明,一般集體中的土地臺賬也會有對應(yīng)的記載。
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房產(chǎn)證和土地證合并的，還要土地證嗎房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并了，并且有了一個全新的名稱，叫不動產(chǎn)登記證。它是城鄉(xiāng)房產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，國有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明等八種證書。
2020.03.29 439 -
土地糾紛是什么證據(jù)土地糾紛需要的證據(jù)： 1、爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議； 2、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件或者附圖； 3、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證； 4、人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件； 5、其
2020.02.19 119 -
車庫土地糾紛還能辦房產(chǎn)證嗎會有一部分的影響，車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫(位)，不管開發(fā)商是否出售，不能算入公攤面積。二是小區(qū)車庫(位)有墻分隔的獨(dú)立車庫，且層高達(dá)到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)車位、利用架空層等作車位的，必須有明確界址點(diǎn)，
2021.03.05 175
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在房產(chǎn)證上有土地糾紛的問題
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-04-03 15,340 -
在土地上碰到無證的土地有糾紛怎么辦
【1】無證的農(nóng)村土地，歸村集體所有。產(chǎn)生糾紛，有村委會解決。【2】無證的城鎮(zhèn)土地，歸國家所有，產(chǎn)生糾紛，可以向土地資源局投訴。暫時(shí)擱置城鎮(zhèn)土地，等待處理。
2022-10-08 15,340 -
土地糾紛房產(chǎn)證還有用嗎？
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-29 15,340 -
爸媽的房產(chǎn)證到底寫在土地證上還是房屋證上
誰的。房屋證：房屋證（）購房者通過交易，獲到房屋的合法所有權(quán)，可依法對所買房屋行使占有、使用、收益和處罰的權(quán)利的資料。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證
2022-07-13 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,433 2022.05.11 -
01:06
企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,107 2022.12.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,361 2022.04.17
