二手房交易后發(fā)票丟失對(duì)賣家有影響嗎
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不會(huì)影響，二手房買賣不按原發(fā)票辦證。二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收??；取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收。3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收取(滿5年唯一普通住房免交）。4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半。5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
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購(gòu)房發(fā)票丟失的后果如下： 1、無法提取公積金：住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，只有在購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房或者租房時(shí)才可以提取使用，全額購(gòu)房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。 2、難辦房產(chǎn)證：辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。 3、辦理落戶將受阻：很多購(gòu)房者買房后想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。
丟失發(fā)票對(duì)公司有影響。發(fā)票購(gòu)買證遺失的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，在報(bào)紙上登報(bào)申明作廢。憑登報(bào)聲明到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)證手續(xù)。如果是未開具的空白發(fā)票遺失，應(yīng)于丟失當(dāng)日書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并在報(bào)刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。取得的發(fā)票遺失的，應(yīng)于丟失當(dāng)日書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并在報(bào)刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。在接受主管稅務(wù)機(jī)關(guān)處理后，以原來的發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印件并加蓋開票單位的發(fā)票專用章作為記賬憑證，開票單位不能重新另開具發(fā)票。
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發(fā)票丟失對(duì)公司來說有什么影響丟失發(fā)票對(duì)公司有影響。發(fā)票購(gòu)買證遺失的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，在報(bào)紙上登報(bào)申明作廢。憑登報(bào)聲明到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)證手續(xù)。如果是未開具的空白發(fā)票遺失，應(yīng)于丟失當(dāng)日書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并在報(bào)刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。取得的發(fā)票遺失
2020.12.05 299
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二手房發(fā)票丟失會(huì)影響賣家嗎
不會(huì)影響，二手房買賣不按原發(fā)票辦證。二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（
2022-02-12 15,340 -
買房子開的住房發(fā)票丟失了對(duì)房屋有影響嗎？
找不到購(gòu)房發(fā)票對(duì)賣房影響不大。購(gòu)買新房的發(fā)票由房地產(chǎn)公司出具。可以咨詢房地產(chǎn)公司管轄的地方稅務(wù)局，查詢發(fā)票存底，申請(qǐng)補(bǔ)辦。購(gòu)買二手房的發(fā)票可以在二手房交易市場(chǎng)查詢。
2021-11-05 15,340 -
二手房交易新政策后對(duì)借款有哪些影響
二手房新政對(duì)貸款的規(guī)定是，二手房貸款需要根據(jù)借款人的性格、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)房屋（包括抵押房屋）的流動(dòng)性來確定，最高金額不得超過抵押房屋的評(píng)估價(jià)格，即確認(rèn)價(jià)格和交易價(jià)格中較低者的70％。
2021-11-01 15,340 -
二手房反洗錢對(duì)買家有影響嗎
沒有影響，方式不變。按照現(xiàn)有的規(guī)定，辦理購(gòu)房款支付，由房屋交易當(dāng)事人以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，且必須使用出賣人和買受人的銀行賬戶，通過預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶進(jìn)行資金支付;如發(fā)生退款行為，應(yīng)按
2022-03-16 15,340
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領(lǐng)了失業(yè)金對(duì)以后退休有影響嗎領(lǐng)了失業(yè)金對(duì)以后退休沒有影響。因?yàn)槭I(yè)金是一種國(guó)家社保保障，對(duì)個(gè)人并沒有什么影響。領(lǐng)取失業(yè)金的失業(yè)人員，在社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行失業(yè)登記之后，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金必須按照規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納
14,522 2022.04.12 -
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,137 2021.04.25 -
01:00
申請(qǐng)失業(yè)金對(duì)社保有影響嗎申請(qǐng)失業(yè)金對(duì)社保沒有什么影響。但是領(lǐng)取失業(yè)金，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1、失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年的；不滿一年是無法領(lǐng)取的； 2、非因本人意愿中斷就業(yè)的，如果是自愿離職的話是無法領(lǐng)取失業(yè)金的； 3、進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求
17,863 2022.04.12
