拆遷企業(yè)的承租人怎么補償
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？梢?，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補償
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承租企業(yè)拆遷有八個補償項目：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；2、設(shè)備拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金；6、獎勵和補助；7、自建房的重置成新補償；8、剩余租賃年限的租金差價的補償。
企業(yè)作為被拆遷人時，可以獲得的補償包括：因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償，無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物等；停產(chǎn)停業(yè)損失（實際經(jīng)營損失，及可預(yù)期經(jīng)營損失）和拆遷補償費用（搬遷所產(chǎn)生的各種費用）。
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承租企業(yè)被拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，承租企業(yè)拆遷通常有以下的8個補償項目：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；2、設(shè)備拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金；6、獎勵和補助；7、自建房的重置成新補償；
2022.04.16 738 -
承擔(dān)租企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，承擔(dān)租企業(yè)拆遷補償項目有以下8個：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；2、設(shè)備拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金；6、獎勵和補助；7、自建房的重置成新補償；8、
2022.04.13 510 -
承租企業(yè)沒有拆遷補償嗎承租企業(yè)有拆遷補償。承租企業(yè)的補償金額的計算公式是補償金額等于租金差價，乘上重新租賃的租金減去原來的租金乘上剩余租賃時間，加上設(shè)備搬遷的安裝費加解聘員工的安置補償費加上停產(chǎn)停業(yè)的損失，乘上營業(yè)的面積乘每平米的補償標(biāo)準(zhǔn)，再加上獎勵和補助以及其
2022.04.13 526
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非承租企業(yè)拆遷怎么補償?shù)?/a>
1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行評估。 2、土地使用權(quán)收回的補償費用。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)
2022-07-24 15,340 -
企業(yè)拆遷對承租人有補償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-11 15,340 -
企業(yè)非承租企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個方面的補償： 1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機
2021-06-15 15,340 -
非承租企業(yè)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個方面的補償： 1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機
2021-06-15 15,340
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
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企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應(yīng)該要仔細(xì)審查評估報告是否存在缺
565 2022.04.17
