二手房付了全款但沒有簽訂房屋買賣合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂二手房房屋買賣合同可以寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系方式；房屋的信息、使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
簽了房屋認(rèn)購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還。
-
-
簽訂二手房買賣合同有效嗎簽訂二手房買賣合同通常是有效的。但是，如果內(nèi)容違反法律規(guī)定，則無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。依法成立的合同自成立之日起生效，
2022.04.16 816 -
如何簽二手房房屋買賣合同1.寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所，當(dāng)事人填寫的具體情況應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確;2.在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等;3.在合同中主要寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);4.合同中
2022.09.03 149
-
買二手房交了全款但沒簽合同
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 實(shí)際買賣房屋交付金錢沒有，中間的合同怎么約定，這里面的幾種法律關(guān)系要分開看。 由于你提供的信息太少，很多案件
2022-02-01 15,340 -
買二手房交了全款但是沒有簽合同
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 你是指小產(chǎn)權(quán)房，實(shí)際購買沒有，現(xiàn)在有沒有購房合同，這種類型存在風(fēng)險(xiǎn)，一定要草擬好買賣協(xié)議，你直接來電， 由于
2022-01-22 15,340 -
二手房買賣合同已簽訂但沒有約定尾款時(shí)間
1、房屋買賣協(xié)議，簽訂后有效，雙方應(yīng)該依合同約定履行。 2、需要看合同約定的付款時(shí)間點(diǎn)、交房時(shí)間點(diǎn)、過戶時(shí)間點(diǎn)。雙方應(yīng)依約定的時(shí)間來履行。 如果約定先過戶再支付尾款，那么賣方有先過戶的義務(wù)。屬于賣方先
2022-02-01 15,340 -
買賣二手房怎么簽訂房屋買賣合同
合同應(yīng)載明標(biāo)的物即房地產(chǎn)的座落魏國鵬律師解答：您好、土地使用權(quán)取得方式。合同應(yīng)載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產(chǎn)價(jià)金、占用土地面積、地號(hào)。2。定金可以充抵房地產(chǎn)價(jià)金。即買方和賣方；（4）房地產(chǎn)成交價(jià)
2022-03-14 15,340
-
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,199 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,853 2022.04.17
