租房子不到兩個月房東告知我有權(quán)停房嗎
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首先，你要看你合同的內(nèi)容，看有沒有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定，你說的“房東說可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個意思在合同中有沒有體現(xiàn)。如果有的話，那么你完全有理由按照約定來解除合同，并且要求房主返還押金和剩余房租。如果的話，那么你只要能證明有這口頭協(xié)議也可（在實際操作中很不好證明，除非有證人或者錄音錄像），要是沒有證明合同中也沒有體現(xiàn)的話，那么剩余的房租就不好要了，至于說押金能不能退回還要看你這押金的性質(zhì)，如果是按照常理的屋內(nèi)的家具等的押金，應(yīng)該能退回來。如果違約金等的性質(zhì)就要不回來了。并且，你提前解約給房主造成的損失，是要承擔(dān)賠償責(zé)任的，至于說賠多少還要看你們之間簽的合同中是否規(guī)定。我建議你，仔細(xì)研究一下你們簽訂的合同，看看你遇到的問題在合同中是怎么規(guī)定的，如果規(guī)定的對你不利，那么你就被動了，只能找房主協(xié)商，來解決此事。如果規(guī)定的有利的話，那么你就可以拿這合同找房主理論，要求按照合同辦。不行就起訴他。所以說房屋租賃合同對你們來說很重要。
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租客不交房租房東是有權(quán)停水停電的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對承租人的違約行為進(jìn)行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴(yán)重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。
拖欠房租房東無權(quán)處理租客的東西。因為拖欠房租的行為只是單純的債務(wù)糾紛，房東是不能以此為理由去處理租客的私人物品，擅自處理租客的東西是侵犯對方所有權(quán)的行為。正確的做法是，房東催告并經(jīng)過合理期限之后，租客仍然拖欠房租的，房東可以解除租賃合同。
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租房合同未到期提前一個月告知房東押金退嗎想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.03.26 566 -
租房合同未提前一個月告知房東算續(xù)租租賃合同到期不需要提前通知。相關(guān)法律規(guī)定租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用
2021.02.13 1,471 -
房東提前一個月告知不租了是違約嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于房東提前一個月告知不租了的情形，是否違約是需要視情況而定的。合同上約定了不出租需要提前一個月通知的情形，是不屬于違約的，反之屬于違約，是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。
2021.01.03 1,042
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房租還有5個月，房東提前3個月告知我
租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約。《合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
2022-07-14 15,340 -
租房到期，提前一個月告知房東
租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約。《合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
2022-07-15 15,340 -
租房子搬走房東不管理有權(quán)告我嗎
取決于房屋租賃合同如何具體約定，沒有約定，基本沒事
2022-10-30 15,340 -
租房子不到一個月房東不退房租怎么辦
根據(jù)你的描述，老板是將財產(chǎn)給您抵扣工資，但是房東也對財產(chǎn)主張權(quán)利。您為老板工作并且根據(jù)合同約定完成了工作任務(wù)的，對方應(yīng)該根據(jù)約定支付工資。老板建議以實物抵扣工資且您也同意的話，雙方可以根據(jù)約定履行。如
2022-03-11 15,340
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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,319 2022.05.11 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨立實
5,019 2022.04.17
