征地拆遷時未簽協(xié)議遇到征收合同怎么辦
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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處開發(fā)商強(qiáng)行暴力拆遷已違法以上規(guī)定。普通老百姓與黑心開發(fā)商有理講不清。建議找鎮(zhèn)街道、縣區(qū)、市政府反映。
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如果這個動遷協(xié)議是預(yù)征收協(xié)議，那么是附條件生效的，需要片區(qū)內(nèi)簽訂的人達(dá)到一定比例才可以開始征收。如果沒有達(dá)到，征收不會開始，也不會有其他合同。如果這個動遷協(xié)議就是補(bǔ)償安置協(xié)議，那么后續(xù)不會有其他合同了，只需要雙方就協(xié)議履行。
可以要求補(bǔ)償，征地補(bǔ)償款分配有爭議的情況可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。征地補(bǔ)償款一般是按照戶籍人數(shù)或土地面積進(jìn)行核算的，個人間具體的分配產(chǎn)生爭議需要通過民事爭議解決的途徑來解決問題，所以可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。
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2022-03-20 15,340 -
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