房屋贈(zèng)與首先雙方要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行房屋贈(zèng)與的確認(rèn)，然后進(jìn)行房屋評(píng)估，再進(jìn)行房屋的公證辦理，最后繳納房屋的稅費(fèi)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，直系親屬間無償贈(zèng)與房產(chǎn)可以暫免征收營(yíng)業(yè)稅，但需繳納個(gè)人所得稅、公證費(fèi)和契稅。公證費(fèi)按房?jī)r(jià)2%繳納。契稅按房?jī)r(jià)3%繳納。個(gè)人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用按房子差價(jià)額的20%。

房屋贈(zèng)與需要房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，之后房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。然后辦理公證和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，最后贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。贈(zèng)予過戶涉及的費(fèi)用包括契稅3%、印花稅萬分之五，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%來收取的。有些地區(qū)還會(huì)對(duì)所贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，因此還需繳納評(píng)估費(fèi)，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。