作為別人擔保的房產不能抵押嗎
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產（可以是自己的或者第三人的房產）的產權證明（房產證）到房產管理部門做抵押登記，取得他項權證交予銀行，這樣在償還清對應貸款前，被抵押房產被限制交易?？梢缘盅悍慨a的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
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能。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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2021-11-07 15,340
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