為別人作擔保的房產(chǎn)可以做抵押
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對應貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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被查封的房產(chǎn)不可以抵押擔保。抵押物被先行查封的，不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)；房產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管后，不得作為抵押合同的標的設定抵押擔保。
被查封的房產(chǎn)不可以抵押擔保。房產(chǎn)被依法查封、扣押、監(jiān)管后不得作為抵押合同的標的物設定抵押擔保，無法辦理抵押登記，但抵押房產(chǎn)成立在先的不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
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抵押的房產(chǎn)可以做做保全嗎抵押房產(chǎn)可以進行保全。人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，但是在拍賣時，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
2020.11.05 175 -
債務人可以作為擔保人抵押出去買房嗎擔保人可以讓債務人抵押房產(chǎn)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權(quán)。
2021.04.06 260 -
公租房可以做抵押擔保嗎？公租房不能抵押擔保。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房，產(chǎn)權(quán)歸政府或公共機構(gòu)所有，個人不得設定抵押。
2020.02.20 216
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以別人作為抵押的房產(chǎn)可以抵押嗎
房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-04-14 15,340 -
為別人作擔保的房產(chǎn)能否抵押
房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-04-11 15,340 -
別人的房子怎樣可以抵押作為擔保
房產(chǎn)證抵押貸款的辦理流程： 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款： 首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。 其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與
2022-07-07 15,340 -
抵押擔?？梢宰鳛榈盅旱呢敭a(chǎn)嗎
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工
2021-10-01 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:10
擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設定擔
3,466 2022.05.11 -
01:13
抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟活動中，是兩種不同的擔保方式，他們對應的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17
