新房的首付款沒辦下來怎么還房貸？
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首先要了解房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購房合同、購房發(fā)票、公共維修基金繳費證明、稅費交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
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買房交完首付后，貸款沒審批成功，需要具體問題具體分析。如果是購房者因為征信原因?qū)е沦J款辦下不來，一般情況是不能退房的，退房需要按照合同繳納違約金，如果是開發(fā)商沒有拿到預(yù)售許可證等相關(guān)證書導(dǎo)致貸款沒下來，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
房屋貸款沒有辦下來的處理方法是：因購房者的原因貸款沒有辦下來應(yīng)及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因開發(fā)商的原因貸款沒有辦下來可以要求開發(fā)商退還首付及定金，支付相應(yīng)的利息損失。
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辦理房貸沒辦下來，可以退首付款嗎辦理房貸沒辦下來，可以退首付款。但是需要注意的是，根據(jù)不同的貸款拒批原因，會覺得首付退款時的責(zé)任歸屬。比如說由于開發(fā)商原因造成銀行不予批準(zhǔn)貸款的，那么購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金。如果是購房者個人原因?qū)е沦J款拒批，首付款不會完全退還。因
2022.03.22 313 -
首付款付了，貸款沒下來，房子能退嗎合同中對貸款被拒的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的約定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照以下原則處理： 1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)上述情況則不予批準(zhǔn)
2020.12.18 219 -
買房子首付貸款交不下來怎么辦買房子交了首付貸款辦不下來的，借款人可以詢問貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請貸款時，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況；如果仍不符合貸款申請條件的，則只能通過其他合法的方式籌集購房的款項。
2021.01.05 185
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買房交了首付貸款還沒有辦下來怎么辦
第一次付款后，如果不能貸款的解決辦法如下:1、支付第一次付款，簽訂貸款合同，如果貸款金額不足，一般需要現(xiàn)金補充的首次付款2、如果貸款通過審查，房費暫時不能支付，即使房主著急，也要耐心等待貸款，不能一家
2021-09-23 15,340 -
買房子貸款首付都交了，還沒辦下來怎么辦？
因購房者原因未辦理貸款的，應(yīng)當(dāng)及時提供真實的貸款信息或者修復(fù)不良記錄，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因開發(fā)商原因未辦理貸款的，可以要求開發(fā)商退還首付和定金，并支付相應(yīng)的利息損失。
2021-12-16 15,340 -
首付付了辦了貸款還沒下來可以退房嗎
首付交了貸款沒下來可以退房。 按照規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損
2022-06-01 15,340 -
買房首付款已付，貸款辦不下來，該怎么辦？房貸批不下來首付和定金
買房后，向銀行貸款，然后每月按期還款，是我們生活中常見的一種貸款買房方式。然而，有些時候，由于房貸收緊，購房者買房后，房貸遲遲未能批準(zhǔn)下來的情況屢見不鮮；還有因為貸款人個人銀行信用記錄不良、個人經(jīng)濟狀
2022-02-27 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
