沒有合同房東強(qiáng)行把房子收回
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房東的做法合理。合同的有效期截止自然終止，這是法定的。房屋租賃期滿，房屋租賃合同即終止，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿三個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同。房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準(zhǔn)備租給其他人，都有一定的時間安排。
合同沒到期房東收回房子的，承租人可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，并且可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
房東有權(quán)強(qiáng)制收回舊房子嗎不可以強(qiáng)行收回房屋，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其搬遷。租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強(qiáng)制措施收回住房。
2021.02.23 443 -
沒有租房合同房東可以收回租房合同嗎租房沒有合同出租人提出收回房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)及時返還房屋，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合租房合同的約定狀態(tài)。沒有租房合同屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系。
2021.01.31 175 -
合同期內(nèi)房東有權(quán)收回房子嗎無權(quán)。已付房租房東在合同期內(nèi)收回房屋，屬于房東違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.04 794
-
租房合同沒到期房東把房子收回
根據(jù)民法的相關(guān)規(guī)定，如果你們雙方對租賃期限沒有約定或約定不明確或約定為6個月以上但沒有采用書面形式時，為不定期租賃，承租人可隨時解除合同。因此，你可以搬走并要求房東返還押金。本案中，房東的做法是不合法
2022-01-28 15,340 -
租賃合同未到期房東把房子收回
按你所說的，你完全可以不搬走。首先，你以前表示了購房意愿，在同等條件下出租方應(yīng)該把房子賣給你，除非其他人給的價格比你高，作為承租方你有優(yōu)先購買權(quán)！其次，新的房主明知道你已經(jīng)承租房子，該房子有租賃合同，
2022-03-17 15,340 -
房東強(qiáng)行收回房子違法嗎
不可以強(qiáng)行收回房屋，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其搬遷。 租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強(qiáng)制措施收回住房。收回住房應(yīng)
2022-11-07 15,340 -
房東要把房子收回去
合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方先行違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于上述情況，如果你方不存在過錯事由，而是出租方存在先行違約行為，那么你方可以
2022-10-21 15,340
-
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,499 2022.04.17 -
01:06
托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來說，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,384 2022.05.11
