沒住的房子要不要交物業(yè)費？
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房子沒住需要交物業(yè)費嗎，實踐中，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)提供的服務(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。選聘物業(yè)服務企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務，則物業(yè)費的交納義務對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務合同等有另外的規(guī)定或者約定。當然，以上只是目前的通說，在各個地區(qū)可能還會有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費;空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標準的物業(yè)費。
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沒入住的房子需要交物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。
需要。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。 物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。 物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。
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沒人住的房子需要不需要交物業(yè)費沒人住的房子需要交物業(yè)費。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定，物業(yè)管理公司依照合同履行義務，物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
2021.01.05 135 -
沒有入住的房子要不要交物業(yè)費啊沒入住的房子需要交物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。 物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。 物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主
2021.02.26 111 -
沒入住的房子要交物業(yè)費嗎沒入住的房子交物業(yè)費的問題：房子是否入住不是判定交物業(yè)費的標準，物業(yè)費是根據(jù)物業(yè)服務合同的約定來繳納的。同時，房子是否入住可以是交物業(yè)費的影響因素，以山東省為例，普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費應當減收。
2020.02.09 318
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沒有入住的房子要不要交物業(yè)費?
沒有入住的房子需要支付物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費的義務直接來自物業(yè)管理合同。 物業(yè)管理公司根據(jù)合同履行義務，提供的服務是公共服務。一個社區(qū)不會因為一個人或者幾個人不在這里生活而降低管理成本。 物業(yè)管
2021-11-11 15,340 -
不住的房子要不要交物業(yè)費
房子沒住需要交物業(yè)費的，物業(yè)公司服務的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。 解釋： 1、目前物業(yè)管理費的構(gòu)成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運行費等
2022-08-05 15,340 -
沒住的房子要交物業(yè)費嗎？
1、需要交。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者
2022-03-28 15,340 -
房子沒住要交物業(yè)費嗎
即使業(yè)主沒有入住，但是仍然會有費用產(chǎn)生，如電梯的使用．綠化等，需要交。 根據(jù)《前期物業(yè)服務合同》第七條中的規(guī)定：“合同生效當月至出售房屋交付當月發(fā)生的物業(yè)服務費用由開發(fā)商承擔，房屋交付之日的次月起發(fā)生
2022-03-20 15,340
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00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,529 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,885 2022.04.17
