沒有簽訂購房合同的情況下訂金可以退嗎？
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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訂車合同沒有簽的情況下定金一般情況下不能退。如果是給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同未能簽訂，則無權請求返還定金；如果是收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同未能簽訂的，支付定金的一方不僅可以要求退定金，還可以要求雙倍返還。
簽訂購房合同后可以退的情況有：買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權利不能實現(xiàn)的；買方應終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
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在沒有簽訂合同的情況下定金退不退在沒有簽訂合同的情況下定金可以退，但要求是收受定金的一方當事人導致合同無法簽訂的。如果是給付定金的一方當事人導致合同沒有簽訂的，則無權主張返還定金。
2021.01.03 127 -
簽訂購房合同后什么情況下可以退房–安買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權利不能實現(xiàn)的；買方應終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
2021.01.02 271 -
沒有簽訂購房合同可以退房嗎？買賣雙反沒有簽訂購房合同是可以退房的。房屋買賣雙方只有意思達成一致，在合同上簽字確認后，才能使合同才成立生效，所以，沒有簽訂合同前是可以退房的。
2021.02.12 157
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沒有簽訂訂購房合同可以退定金嗎
目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約
2022-07-16 15,340 -
簽訂購房合同在什么情況下可以退定金
1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。 2、購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談
2022-10-13 15,340 -
簽訂的購房合同什么情況下可以退款
五證不全的房屋?！拔遄C”指的是《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。主體結構質(zhì)量不合格的房屋；被開發(fā)商拿去做二次抵押
2021-12-01 15,340 -
簽訂購房合同后什么情況下可以退
一、五證不全的房屋。 “五證”指的是《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。 二、主體結構質(zhì)量不合格的房屋。 三、被開
2022-05-11 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13 -
00:54
私下簽訂的購房合同生效嗎私下簽訂的購房合同是否生效要從以下三個方面入手： 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力，如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的，那么就會對合同的生效產(chǎn)生影響； 2、交易雙方意思表示是否真實，是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章； 3、
547 2023.01.04
