賣方違反房屋買賣合同如何繼續(xù)履行?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強制履行費用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對方存在繼續(xù)履行的條件時，可以要求對方繼續(xù)履行，也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同如何繼續(xù)履行：繼續(xù)履行房屋買賣合同的按照合同約定執(zhí)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋買賣合同生效后，一方違約的，要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同可以繼續(xù)履行的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。
-
房屋買賣合同是否繼續(xù)履行房屋買賣合同能起訴繼續(xù)履行合同。 根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.07 305 -
房屋買賣合同違約可以繼續(xù)履行嗎?民法典中房屋買賣合同違約可以判決繼續(xù)履行。繼續(xù)履行也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。一方不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求繼續(xù)履行、采取補救措施。
2021.01.21 141 -
房屋買賣合同不能繼續(xù)履行如何解除合同房屋買賣合同不能繼續(xù)履行能解除合同，但違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于違約方確確實實不能繼續(xù)履行合同的，守約方可以行使合同解除權(quán)，由違約方賠償因違約而給守約方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
2021.02.01 240
-
賣方違反房屋買賣合同如何繼續(xù)履行
在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強制履行費
2022-03-21 15,340 -
如何繼續(xù)履行房屋買賣合同
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。你可通過房產(chǎn)中介與對方協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求賣方
2022-08-14 15,340 -
房屋買賣合同如何做繼續(xù)履行
一般房屋買賣合同繼續(xù)履行根據(jù)《中華人民共和國合同法》第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權(quán)人可以解除合同。第97條規(guī)定，合同解除后，已履行的，根據(jù)履行情況和
2022-07-06 15,340 -
房屋買賣合同該如何繼續(xù)履行
房屋買賣合同如何繼續(xù)履行：繼續(xù)履行房屋買賣合同的按照合同約定執(zhí)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履
2021-07-25 15,340
-
01:12
房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
944 2022.05.27 -
01:03
房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,125 2022.05.11 -
01:03
如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復(fù)雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分?jǐn)?，明確房屋成
1,078 2022.04.17
