請(qǐng)問物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始交呢？
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。另外，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時(shí)起，業(yè)主就對(duì)房屋有實(shí)際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實(shí)際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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開發(fā)商通知的交房日開始計(jì)收，就是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。下面幾種情況時(shí)，自業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時(shí)開始計(jì)費(fèi)： 1、開發(fā)商銷售的尾房； 2、因開發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋； 3、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，經(jīng)開發(fā)商確認(rèn)后，需要維修而暫緩交房的； 4、發(fā)生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結(jié)果的房屋； 5、其他情況，開發(fā)商同意暫緩交房的房屋。發(fā)生上述情況時(shí)，按照物業(yè)管理?xiàng)l例中的規(guī)定，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前，由開發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)從交房之日起次月開始交納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按約交納物業(yè)費(fèi)，約定由物業(yè)使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收取呢'新房根據(jù)購房合同中約定的交房時(shí)間，如果推遲交房則從開發(fā)商通知交房的具體辦理交房手續(xù)那一天起，若是業(yè)主自身原因沒按開發(fā)商通知時(shí)間辦理交房手續(xù)，則從開發(fā)商通知辦理交房手續(xù)的那天起交。二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業(yè)管理費(fèi)
2020.01.25 312 -
物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開始交物業(yè)管理費(fèi)自提供物業(yè)服務(wù)時(shí)當(dāng)月開始交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，購房者實(shí)際收房后次月自行繳納。
2020.12.09 270 -
物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開始交國家法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長時(shí)間繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間問題可以在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)。那么小區(qū)已經(jīng)竣工、且驗(yàn)收合格后的房屋
2022.04.12 2,115
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物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始交
在開發(fā)商發(fā)出收樓通知后，業(yè)主應(yīng)該按時(shí)收樓。因?yàn)樵谏唐贩抠I賣合同中雙方已經(jīng)約定了收樓時(shí)間，如不按時(shí)收樓則屬于違約。而且就算業(yè)主不按時(shí)收樓，該房屋因此而發(fā)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等也要業(yè)主自行承擔(dān)。 但有一點(diǎn)必須注
2022-03-26 15,340 -
物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收取呢
物業(yè)管理費(fèi)自提供物業(yè)服務(wù)時(shí)當(dāng)月開始交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，購房者實(shí)際收房后次月自行繳納。
2022-05-13 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是從什么時(shí)候開始收取呢？
物業(yè)管理費(fèi)自提供物業(yè)服務(wù)時(shí)當(dāng)月開始交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，購房者實(shí)際收房后次月自行繳納。
2022-07-05 15,340 -
物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收??？物業(yè)費(fèi)應(yīng)該什么時(shí)候開始交？怎么交？？
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)
2022-01-23 15,340
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繼承從什么時(shí)候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時(shí)候就開始了。確定繼承開始的時(shí)間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時(shí)間，實(shí)際上也
1,898 2022.04.17 -
00:50
怎么查社保從什么時(shí)候開始交的當(dāng)事人從何時(shí)開始購買社會(huì)保險(xiǎn)，可以去當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。當(dāng)事人提供本人證件后，工作人員會(huì)幫當(dāng)事人查詢社會(huì)保險(xiǎn)的信息，告知當(dāng)事人是從何時(shí)開始繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。目前我國各地已經(jīng)陸續(xù)開通網(wǎng)上查詢渠道，當(dāng)事人所在地的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已經(jīng)
9,329 2022.04.17 -
01:03
撫養(yǎng)費(fèi)什么時(shí)候開始給根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)的給付方式分為定期給付和一次性給付，定期給付的，一般從離婚后的第一個(gè)月開始，給付至子女十八周歲為止；如果有經(jīng)濟(jì)條件的，也可以離婚后一次性給付。另外，如果父母雙方已經(jīng)約定好撫養(yǎng)費(fèi)給付方式和金額，但是給付撫養(yǎng)費(fèi)的一方下落
1,499 2021.04.25
