租賃房屋的時間有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。 為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務發(fā)票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
以下房屋不得出租：權屬有爭議的；屬于違法建筑的；司法機關和行政機關限制房地產(chǎn)權利的；未經(jīng)共有人、抵押權人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。租房違約應當承擔違約責任，守約方可以解除合同，由違約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
-
房屋租賃的程序有哪些房屋租賃程序有： 1、雙方簽訂房屋租賃合同，房主查看房客身份證、房客查看房主產(chǎn)權證明； 2、到房屋租賃管理辦公室進行出租登記，交納規(guī)定稅費； 3、登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設施設備的數(shù)量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。
2021.04.15 240 -
房屋租賃的糾紛有哪些房屋租賃的糾紛如下： 1、租金違約糾紛； 2、損害賠償糾紛； 3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛； 4、房屋轉租糾紛； 5、變更房屋用途糾紛； 6、單方面解除合同糾紛。 房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則，糾紛處理可以協(xié)商解決，協(xié)商
2022.04.14 238 -
房屋租賃的階段有哪些房屋租賃的階段如下： 1、在簽訂合同前的看房階段，檢查房屋內(nèi)電，注意設施是否牢固； 2、除必要的產(chǎn)證復印件和身份證復印件外，房東和租戶應盡可能了解對方的信息； 3、在簽訂租賃合同時，如果房東和租戶有特殊需求，這些特殊需求應寫入合同。 根據(jù)《
2022.04.16 353
-
房屋租賃合同的房屋租賃用途有哪些？
房屋用途一般按照當事人的約定用于居住或商用等，若是約定不明應按照租賃物的性質(zhì)使用，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。
2022-12-28 15,340 -
房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間嗎, 租賃房屋有哪些注意事項
房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。 為了保護出
2022-03-24 15,340 -
租賃房屋時承租人有哪些補償
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷
2021-04-07 15,340 -
房屋租賃合同中房屋租賃出租方的權利義務有哪些房屋租賃
一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另一方面應按照約定的時間交付。二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設施正常使用的義務。房屋的
2022-04-13 15,340
-
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
884 2022.09.06 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權利義務，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權證號等基本信息，
1,435 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,143 2022.04.17
